Zum Verkauf steht eine Wohneinheit, die aus zwei separaten Wohnungen besteht. Es ist ohne weitere Umbauten möglich die Wohnungen als eine Einheit, bzw. als getrennte Wohnungen zu nutzen . Aktuell wurden die Wohnungen als Ferienwohnungen durch ihre zentrale Lage lukrativ vermarktet. Die Belegung betrug im Durchschnitt 320 Tage pro Jahr. 

Die Wohnungen bestechen durch eine optimale Aufteilung der Räume und vermitteln eine großzügige Weite. Beide Wohnungen verfügen über eine überdachte Terrasse zur Südseite. Große Fenster mit Rollläden lassen viel Tageslicht herein und bieten je nach Wetterlage optimalen Schutz.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist nach Süden ausgerichtet, somit liegt sie nicht an der Straße und ermöglicht einen ruhigen Aufenthalt auch auf den Terrassen. Weitere Fenster sind einmal nach Osten und nach Westen in den Garten ausgerichtet.
Die Einrichtung als hochwertige 4 Sterne Ferienwohnungen kann mit übernommen werden. Beide Wohnungen verfügen über eine hochwertige Einbauküche und barrierefreie Duschbäder im modernen Stil. Das Hausgeld in Höhe von 304 Euro monatlich gilt pro Wohnung.

K prodeji je bytová jednotka, která se skládá ze dvou samostatných bytů. Bez dalších úprav je možné byty využít jako jednu jednotku, respektive jako oddělené byty. Aktuálně byly byty lukrativně inzerovány jako rekreační byty díky jejich centrální poloze. Obsazenost činila v průměru 320 dní ročně.

Byty zaujmou optimálním rozmístěním místností a poskytují prostorný dojem. Oba byty disponují krytou terasou orientovanou na jih. Velká okna s rolety propouštějí spoustu denního světla a v závislosti na počasí poskytují optimální ochranu. Byt se nachází v přízemí a je orientován na jih, což znamená, že se nenachází u ulice a umožňuje klidný pobyt i na terasách. Další okna jsou orientována na východ a západ směrem do zahrady.

Zařízení jako kvalitní 4hvězdičkové rekreační byty může být převzato. Oba byty disponují kvalitní vestavěnou kuchyní a bezbariérovými sprchovými koupelnami v moderním stylu. Poplatky na správu domu ve výši 304 eur měsíčně se vztahují na každý byt.

For sale is a residential unit that consists of two separate apartments. It is possible to use the apartments as a single unit or as separate apartments without any further modifications. Currently, the apartments have been lucratively marketed as holiday apartments due to their central location, with an average occupancy of 320 days per year.

The apartments impress with an optimal layout of the rooms and convey a sense of spaciousness. Both apartments feature a covered terrace facing south. Large windows with roller shutters allow plenty of daylight to enter and, depending on the weather, offer optimal protection.

The apartment is located on the ground floor and faces south, so it is not located on the street, allowing for a quiet atmosphere even on the terraces. Additional windows face the garden to the east and west.

The high-quality furnishing as 4-star holiday apartments can be retained. Both apartments have a high-quality fitted kitchen and barrier-free modern-style shower bathrooms. The service charge of 304 euros per month applies per apartment.

Číslo inzerátu	926608
Dispozice	4+1
Stáří	Nad 50 let

Užitná plocha	112 m²
Stav	Po rekonstrukci
Cena za jednotku	1 563 € / m²

Prodej bytu 4+1 • 112 m² bez realitky, Dolní Sasko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Internet
	Parkování

	Terasa
	MHD 1 minuta pěšky