Pronájem bytu 1+1 • 26 m² bez realitkyWürzburgerring 33 Erlangen Büchenbach Bayern 91056

Tento půvabný, plně zařízený jednopokojový byt s balkonem na adrese Würzburger Ring 33 nabízí moderní bydlení na kompaktní ploše – ideální pro pracující, dojíždějící či studenty.

Byt byl kompletně zrekonstruován a je k prvnímu nastěhování po rekonstrukci. Promyšlená dispozice, moderní vybavení a vysoce kvalitní zařízení vytvářejí ihned nastěhovatelné domov bez zbytečných komplikací.

Byt se nachází v klidné a dobře dostupné čtvrti Büchenbach v Erlangenu (PSČ 91056). Okolí je charakterizováno upravenými obytnými zónami, protkáno spoustou zeleně – například Regnitztal‑Wiesengrund – a rodinně přátelskými hřišti přímo u Würzburger Ring.

MHD: autobusová zastávka „Büchenbach / ER Würzburger Ring“ cca 240 m; hlavní nádraží Erlangen s vlakovými a autobusovými spoji přibližně 2,4 km.

Občanská vybavenost: supermarkety (včetně Norma, diska), pekárny a lékárny se nacházejí v docházkové vzdálenosti (~500–800 m).

Zdravotní péče: v blízkosti se nachází nemocnice u Europakanalu a k dispozici jsou i specialisté pro běžné potřeby.

Volný čas a odpočinek: četné zelené plochy, hřiště a procházkové stezky v bezprostředním okolí – ideální pro samostatné obyvatele i mladé rodiny.

Byt je plně vybaven a ihned k nastěhování:

• Vestavěná kuchyň s keramickou varnou deskou, troubou, lednicí a horními skříňkami

• Postel (včetně roštu a matrace)

• Šatní skříň

• Psací stůl se židlí

• Komody a koupelnová skříňka

• Moderné keramické obklady v koupelně, laminátová podlaha v obytné místnosti

• Balkon pro slunečné hodiny

• K dispozici je sklepní kóje

Veškerý nábytek je nový – jedná se o prvotné používání příštím nájemcem.

První nastěhování po rekonstrukci

Energetická náročnost: D (113,6 kWh/m²a, ústřední topení na topný olej)

K dispozici je správce budovy

Byt je určen pro nekuřáky, domácí zvířata nejsou povolena

Minimální doba pronájmu: 12 měsíců

Ideální pro jednotlivce