Pronájem bytu 3+1 • 90 m² bez realitky, Bavorsko

Die ca. 90 qm, 3 Zi. Whg. über 2 Ebenen mit riesigem Balkon auf sonnigem Grundstück mit ruhigem Innenhof wartet auf neue Bewohner und kann ab 01.10.25 angemietet werden.

Die Mieteinheit ist völlig autark und vermittelt einem das Gefühl in einem eigenständigen "Haus" zu leben ( ohne direkte Nachbarn )

Die sehr helle Wohnung liegt in 63762 Großostheim (OT: Pflaumheim) und erstreckt sich vom 1. Obergeschoss bis in das Dachgeschoss über zwei Ebenen. Den neuen Bewohnern stehen 3 Zimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Bad mit Wanne, ein Gäste WC, sowie ein sehr großer, sonniger Balkon zur Verfügung. Weiterhin kann bei Bedarf ein Stellplatz direkt vor dem Zugang zur Wohnung angemietet werden (40€/Monat). Die Einheit in neuwertigem Zustand, liegt über zwei Doppelgaragen, und gehört zu einem Gebäude- Ensemble, bestehend aus 4 Wohneinheiten, welches sich um eine 100 Jahre alte Kastanie, und einen ruhigen, Innenhof gruppiert. Der Grosse Grillplatz unter der Kastanie kann von den Mietern zusätzlich genutzt werden

Die Immobile liegt ruhig im Stadtteil Pflaumheim

Beachten Sie dass die Wohnung aufgrund der offenen Bauweise und der Raumaufteilung ideal für ein Paar geeignet ist und nur MAXIMAL 3 Personen untergebracht werden können.

--------------------------------------------------

Překlad do češtiny:

Byt o rozloze cca 90 m², 3 pokojový, rozprostřený na 2 úrovních s obrovským balkonem na slunném pozemku se klidným vnitřním dvorem čeká na nové obyvatele a je k dispozici k pronájmu od 1.10.2025.

Nájemní jednotka je zcela samostatná a dává pocit, že žijete v odděleném „domě“ (bez přímých sousedů).

Velmi světlý byt se nachází v obci Großostheim, PSČ 63762 (část obce: Pflaumheim) a rozprostírá se od prvního patra až do podkroví na dvou úrovních. Noví obyvatelé mají k dispozici 3 pokoje, plně vybavenou kuchyň, koupelnu s vanou, návštěvnické WC a velmi velký, slunný balkon. Dále je možno si v případě potřeby pronajmout i parkovací místo přímo u vchodu do bytu (40€/měsíc). Jednotka je v téměř nové kondici, nachází se nad dvěma zdvojenými garážemi a patří do souboru budov, který se skládá ze 4 bytových jednotek, jež jsou soustředěny kolem 100 let starého kaštanu a klidného vnitřního dvora. Velké místo pro grilování pod kaštanem mohou nájemníci navíc využívat.

Nemovitost se nachází v poklidné části Pflaumheim.

Vezměte prosím na vědomí, že byt je díky své otevřené konstrukci a dispozici ideální pro pár a může pojmout maximálně 3 osoby.