Prodej domu 6+1 • 200 m² bez realitkyHerrenbühndtstr 5, , Bádensko-Württembersko

Dům byl postaven v roce 1962 a v roce 1977 přestavěn. Nachází se na pozemku o rozloze 13,5 ara na ulici Herrenbühndtstraße ve Schutterwaldu u Offenburgu. V přízemí najdete tři pokoje, kuchyň a koupelnu. Je zde také možnost přestavby místnosti, která byla dříve využívána jako dřevěné skladu, na další pokoj, takže by v přízemí bylo k dispozici pět pokojů. V obývacím pokoji stojí velký kamen s keramickými vložkami, který je vytápěn z chodby a slouží k vytápění celého přízemí. Jedná se o základní kamna s vyhřívanou kamennou lavicí a bočními kamny, která vytápějí sousední místnost. V kuchyni je dřevěný sporák s výkonem 12 kW.

V 2. patře se nachází koupelna se sprchovým koutem (tato koupelna nebyla dokonale obložena dlaždicemi po bezbariérové přestavbě, ale dlažba je k dispozici), dvě ložnice, kuchyň a velký obývací pokoj s otevřeným krbem. Do podkroví byly přestavěny dva pokoje, které však nesmí být využívány k bydlení (požární předpisy). V podkroví se dále nachází toaleta, malá sprcha a skladovací místnost. Střecha je opatřena střešními okny a mezi krokvemi je instalována izolace. Dům má sklep.

Ve sklepě se nachází topení (kondenzační kotel na olej značky Wolf), dále je zde technická místnost se 4 × 1500l Nikkor skleněnými vláknovými nádržemi (bez bezpečnostní vany) a prádelna, kde je také invertor a 15 kW bateriové úložiště. Nad garáží je carport se sekčními vraty s dálkovým ovládáním a nabíjecí stanicí pro elektromobil, který může být napájen prostřednictvím fotovoltaické elektrárny nebo v případě nízkého slunečního svitu z externí sítě. Momentálně zde není nainstalován elektrický měřič, takže bydlíme autarkně, ale měřič může být kdykoliv opět nainstalován.

Na nemovitosti se nachází terasa na jižní straně vpředu a krytá terasa na severní straně, stejně jako dva balkony na severní straně. Bazén o rozměrech 4 x 8 m je v holém provedení a může být dokončen. Na zahradě stojí dva řady modulů s výkonem 24 kWp. Dále je zde dřevěný kurník, kryt pro přívěs, železobetonová garáž a studna s čerpadlem.

Nemovitost se nachází ve Schutterwaldu, obci v oblasti Rýnské nížiny, v bezprostředním sousedství velkého okresního města Offenburg. Ve Schutterwaldu najdete vše potřebné – školy, školky, obchody se všemi potravinami, lékaře i lékárny. Velké okresní město Offenburg je vzdáleno pouhé 2 km a je dostupné všemi druhy dopravy včetně veřejné dopravy. Pozemek leží v klidné ulici bez tranzitní dopravy.

Dům vyžaduje menší renovaci, kterou však zvládne kdokoliv se základními řemeslnickými dovednostmi bez velkých finančních nákladů. Dokonce i ti méně zruční by měli být schopni za relativně nízkou částku provést potřebné úpravy. Kamen a kuchyňský sporák jsou vynikající pro úsporu fosilních paliv při vytápění. Velká fotovoltaická elektrárna díky úplné vlastní spotřebě přispívá k maximální úspoře energie nebo dokonce k energetické nezávislosti. Dále existuje možnost oddělit přízemí od patra a pronajmout 2. patro, čímž by se generoval další příjem.