Pronájem bytu 5+1 • 166 m² bez realitkyLandau in der Pfalz Mörlheim Rheinland-Pfalz 76829

PROSTORNÝ 5-POKOJOVÝ BYT pro RODINY NEBO JAKO KANCELÁŘSKÉ PROSTORY

Tento prostorný byt může být využit rodinami jako obytný prostor NEBO podnikateli/firmami jako kancelářské prostory. Sídlo firmy může, ale nemusí být registrováno na této adrese.

BYT

Nabízený byt se skládá ze dvou podlaží – 1. patro plus podkroví – a je vhodný pro rodiny nebo firmy/podnikatele s kancelářskou činností. Další kancelářské prostory jsou k dispozici ve sousedním objektu.

KUCHYNĚ JE K DISPOZICI

Byt se pronajímá částečně zařízený s kompletní vestavěnou kuchyní.

PARKOVACÍ MÍSTA

Na pozemku je možno pronajmout 1 až 8 parkovacích míst v libovolném počtu za 30 €/měsíc.

KONTEJNER NA PARTY

Přestavěný dvojitý party kontejner lze pronajmout na denní bázi pro večery či oslavy.

ZAHRADA

K dispozici je 50 m² zahrada s grilovací sestavou, která přímo sousedí s potokem a za ním se rozprostírá chráněná přírodní oblast. Nová trávník na zahradě je plánován ještě na rok 2025.

BUDOVA

Budova byla kompletně zrekonstruována v roce 2001. Při rekonstrukci bylo podkroví přestavěno a fasáda byla izolována pomocí komplexního tepelného krytu. Na sousední střeše se nachází fotovoltaická elektrárna o výkonu 18,3 kWp, která zásobuje budovu ekologickou energií. Výměna plynového kotle za tepelné čerpadlo je v současné době v plánu.

Dotazy prosím směrujte na: boxmystuff100(at)posteo.de

Byt se nachází v rušné obytné lokalitě u Landau Mörlheim. Na přední straně, v klidné obchodní zóně, a také na zadní straně – za zahradou – se přímo rozprostírají pole sousedící s chráněnou přírodní oblastí. Má pouze jednoho přímého souseda, což je středně velká řemeslná firma, kde se kanceláře využívají pouze přes den.

Pro nájemce nejsou stanovena omezení ohledně hlučnosti způsobené zahradními zařízeními nebo podobným vybavením, protože se byt nachází v průmyslové oblasti a v bezprostřední blízkosti již nikdo bydlí.

Cyklistická trasa do centra trvá přibližně 10 minut. Obchody a další možnosti nákupu, jako jsou dm-market, Edeka, Hornbach-Baumarkt, rychlé občerstvení a další, jsou dostupné pěšky.