Prodej bytu 1+1 • 35 m² bez realitkyBerlin Staaken Berlin 12487

Malý byt jako bezpečná kapitálová investice v Berlíně.

Bez provize!

Extrémně spolehlivý, naprosto nenáročný, klidný vysněný nájemník již 15 let. Dálková správa papírování je možná díky správě.

Velmi upravená stará novostavba.

Vynikající dopravní dostupnost.

Skvělé vyhlídky na nový pronájem! Nájemník má sám ochrannou lhůtu pro výpověď 9 měsíců!

Byt se nachází v prvním patře, disponuje jižním balkónem a leží na konci chodby. Klidný dům.

Dobrá energetická účinnost: třída C (konečná energie!) Ekologické dálkové vytápění.

Skvělá dopravní dostupnost:

Vjezd na dálnici je v krátké vzdálenosti, ale bez s ním spojeného hluku.

Několik autobusových zastávek se nachází na rohu klidné vedlejší ulice v obytné oblasti.

Atraktivní okolí Sterndamm s mnoha obchody a původní atmosférou čtvrti.

Mnoho možností nákupu, supermarkety, stavebniny, studia.

Všichni obvyklí terapeuti a lékaři jsou dosažitelní pěšky.

Velmi udržovaná vlastnická nemovitost, částečně obývaná vlastníky.

Udržovaný zelený pozemek.

Poslední zlepšení: poštovní schránkový systém byl přemístěn před budovu a kompletně zrekonstruován.

Dobře nabitý fond na údržbu.

Zvýšení nájmu od 01.12.2025 bylo již schváleno!

Čistý zisk přibližně 350 Euro měsíčně.