Pronájem bytu 3+1 • 73 m² bez realitkyPommernweg 11, , Severní Porýní-Vestfálsko

Bezprovizní pronájem od vlastníka:

Velmi udržovaný obytný dům s 11 jednotkami v klidné lokalitě, s příjemnou a tichou skupinou nájemníků.

Světlý třípokojový byt ve 2. patře (půdním patře) u udržovaného trojpatrového domu v Paderborn-Stadtheide. Vzdálenost od centra Paderbornu (katedrála) činí pouhé 3 km. Dům se nachází na klidné příjezdové ulici Pommernweg.

Byt byl kompletně zrekonstruován v roce 2009: v koupelně a v kuchyni byly instalovány nové bílé obklady stěn a nová dlažba (šedá), v chodbě a ostatních místnostech je světlý laminát.

Dům byl v roce 2010 kompletně energeticky zrevidován podle nových stavebních standardů (plastová okna s tepelně ochranným zasklením, rolety, 16 cm izolace fasády, 24 cm izolace střechy), takže náklady na vytápění jsou minimální a v létě panuje příjemné prostředí. Střešní okna byla v roce 2025 vyměněna (troité zasklení). Ohřev teplé vody probíhá decentralizovaně pomocí elektrických průtokových ohřívačů.

K bytu náleží vlastní uzamykatelný sklepní prostor. V prádelně je vyhrazeno místo pro pračku. Prostor pro sušení prádla a obecný sušič prádla mohou využívat všichni nájemníci.

Místa pro uskladnění jízdních kol se nacházejí v uzavřené zahradě. Udržovaná, uzavřená zahrada je k dispozici všem nájemníkům.

Byt disponuje připojením na optické vlákno (Telekom).

Nájemné za parkovací místo pro osobní automobil na pozemku činí měsíčně 15,- € plus připočitatelná část daně z nemovitosti.

Rozložení místností:

• Obývací pokoj (cca 30 m²) se 3 okny směřujícími na jih a střešním oknem orientovaným na západ

• Kuchyně (přibližně 6 m²) se střešním oknem směřujícím na západ

• Ložnice (přibližně 20 m²) s jedním oknem orientovaným na jih a střešním oknem směřujícím na východ

• Místnost (přibližně 7 m²) se střešním oknem orientovaným na západ

• Chodba (cca 5 m²)

• Vnitřní koupelna (cca 5 m²) s vanou, sprchou, umyvadlem, WC a topným radiátorem se sušičem na ručníky

Vestavěnou kuchyň předchozího nájemníka lze na přání převzít po domluvě s ním.

Kauce, kterou je nutné uhradit před nástupem do bytu, činí 3 měsíční nájmy bez režijních poplatků.