Die sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines
 6-Familienhauses. Hier können Sie sich die Kosten für eine neue Küche sparen, denn diese ist bereits vorhanden.
Die Wohnungen werden überwiegend von den Eigentümern selbst bewohnt.
Genießen Sie viele schöne Stunden auf Ihrem eigenen Balkon
Beheizt wird die Wohnung über eine Gastherme diese wurde erst erneuert.
Die Wohnung verfügt über Kunststoff-Fenster.
Die großzügige Raumaufteilung bietet Platz für die kleine Familie oder für´s Heimbüro.
Die ETW ist augenscheinlich sehr gepflegt und in gutem Zustand.
Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum, eine Bühne und zusätzlich eine riesige gemeinsame Bühne.
In der ganzen Wohnung sind schöne Fliesen verlegt und sind sehr pflegeleicht.
Die Wohnung ist seit kurzem sehr gut vermietet. Kaltmiete 900€ + 50€ Carport = 950€
Warm 1130€

Velmi udržovaný 3-pokojový byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží šestifamiliového domu. Nemusíte utrácet za novou kuchyň, protože ta již je k dispozici. Byty jsou převážně obývány majiteli samotnými. Užijte si spoustu krásných chvil na vlastním balkoně.

Byt je vytápěn plynovým kotlem, který byl právě obnověn.

Byt disponuje plastovými okny.

Velkorysá dispozice místností nabízí dostatek prostoru pro malou rodinu nebo domácí kancelář.

Byt je zjevně velmi udržovaný a ve dobrém stavu.

Ke bytu náleží velká sklepní místnost, pódium a navíc obrovské společné pódium.

V celém bytě jsou položeny krásné dlaždice, které se velmi snadno udržují.

Byt je nedávno velmi dobře pronajat. Základní nájemné činí 900 € + 50 € za krytý parkovací stání = 950 €,
včetně nákladů 1130 €.

The very well-maintained 3-room apartment is located on the second floor of a six-family house. Here, you can save the expense of a new kitchen because one is already in place. The apartments are mostly occupied by the owners themselves. Enjoy many lovely hours on your own balcony.

The apartment is heated by a gas boiler, which has only recently been replaced. It features plastic windows. The generous layout offers space for a small family or a home office. The condominium appears to be very well maintained and in good condition.

Included with the apartment is a large basement storage room, a stage, and additionally an enormous communal stage. Beautiful tiles have been laid throughout the entire apartment, which are very easy to care for.

The apartment recently achieved a high occupancy rate: cold rent is €900 plus €50 for the carport, totaling €950, and the warm rent is €1130.

Číslo inzerátu	926753
Dispozice	3+1
Stav	Dobrý
PENB	E - Nehospodárná
Cena za jednotku	3 187 € / m²

Užitná plocha	75 m²
Dostupné od	5. 8. 2025
Podlaží	2. podlaží z 2
Stáří	Nad 50 let

Prodej bytu 3+1 • 75 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Podobné nabídky jako tato nemovitost

Rádi vám poradíme

	Internet
	Sklep
	MHD 1 minuta pěšky

	Balkón
	Parkování