Prodej domu 3+kk • 100 m² bez realitkyStaré Křečany - Staré Křečany, Ústecký kraj
Tato nemovitost již od 19 967 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,39 %.
Nabízím k prodeji prostorný a kompletně vybavený cihlový dům o dispozici 3+1 (možno použít i jako 3+kk) s celkovou obytnou plochou cca 100 m². Nemovitost stojí na rozlehlém pozemku o velikosti přibližně 2 600 m², který vám poskytne široké možnosti využití – od zahradničení, rekreačních aktivit až po realizaci vlastních projektů.
K domu spousta zahradních staveb včetně velké podbetonované dílny vybavené množstvím elektrických zásuvek včetně silnoproudých 380V, ideální pro kutily nebo malé podnikání. Na pozemku jsou také provizorní stáje pro chov dvou koní a nabízím možnost přenechání pronájmu sousedních pastvin o rozloze 1,3 ha.
Nemovitost se nachází na klidném okraji vesnice, což zaručuje příjemné a tiché prostředí. Díky výborné poloze je zde snadné dojíždět do Německa za prací – cesta trvá jen pár minut, což dům činí ideálním i pro ty, kteří pracují v zahraničí a hledají stabilní domov.
Dům, který je zapsán v katastru nemovitostí jako „jiná stavba“ – z důvodu svého původního využití před více než 40 lety jako kancelář bývalého JZD – prošel kompletní přestavbou a nyní plně slouží jako rodinné bydlení. Jsou zde nové plastová okna a bezpečnostní dveře, čímž je zajištěna maximální bezpečnost a tepelná pohoda. Pozemek je navíc chráněn kamerovým systémem s možností připojení na mobilní telefon.
Vytápění domu je řešeno kombinací krbových kamen s pecí a výměníkem na dřevo a dva elektrické přímotopy (které nejsou primární topnou jednotkou), což zajišťuje komfortní a ekonomické vytápění. Voda je čerpána ze dvou vlastních zdrojů a odpad je řešen septikem.
Dům je v osobním vlastnictví a byl postaven s použitím kvalitních materiálů, což potvrzuje jeho cihlová konstrukce. Energetický štítek budovy je v kategorii G.
Důvodem prodeje je moje plánované stěhování do zahraničí. Proto je možná domluva na několikatýdenním předání domu, abychom mohli vše řádně vyřídit.
Pokud vás nemovitost zaujala, neváhejte mě kontaktovat přímo přes tuto platformu pro domluvu prohlídky či další informace. Těším se na vaši zprávu!
Pokud byste chtěl, mohu vám pomoci i s inzerátem či formulací na realitní portály!
I am offering for sale a spacious and fully equipped brick house with a layout of 3+1 (can also be used as 3+kk) with a total living area of approximately 100 m². The property stands on a large plot of land measuring about 2,600 m², providing you with a wide range of uses – from gardening and recreational activities to developing your own projects.
The house includes an extensive garden construction area, including a large concrete workshop equipped with numerous electrical outlets, including heavy-duty 380V sockets, ideal for hobbyists or small businesses. On the property, there are also temporary stables for keeping two horses, and I offer the possibility to take over the lease of neighboring pastures covering an area of 1.3 hectares.
The property is located on a quiet edge of the village, ensuring a pleasant and peaceful environment. Thanks to its excellent location, commuting to work in Germany is easy – it only takes a few minutes, making the house ideal for those working abroad and seeking a stable home.
The house, registered in the real estate cadastre as "another building" due to its original use over 40 years ago as the office of a former agricultural cooperative (JZD), has undergone a complete reconstruction and now fully serves as a family home. It features new plastic windows and security doors, ensuring maximum safety and thermal comfort. Additionally, the plot is protected by a camera system with connectivity to a mobile phone.
Heating of the house is provided by a combination of a fireplace stove with an oven and a wood heat exchanger, ensuring comfortable and economical heating. Water is drawn from two private sources, and waste is managed by a septic tank.
The house is privately owned and was built using quality materials, which is confirmed by its brick construction. The building’s energy certificate is in category G.
The reason for selling is my planned relocation abroad. Therefore, a several-week handover period is negotiable to allow everything to be properly settled.
If you are interested in the property, please feel free to contact me directly through this platform to arrange a viewing or for further information. I look forward to your message!
If you wish, I can also assist you with the advertisement or formulation for real estate portals!
If you need any adjustments or a more formal/informal tone, just let me know!
Parametry nemovitosti
| Číslo inzerátu | 926780 |
|---|---|
| Dispozice | 3+kk |
| Vybaveno | Vybaveno |
| Plocha pozemku | 2 600 m² |
| Vlastnictví | Osobní |
| PENB | G - Mimořádně nehospodárná |
| Cena za jednotku | 49 900 Kč / m2 |
| Užitná plocha | 100 m² |
|---|---|
| Poloha domu | Samostatný |
| Dostupné od | 23. 7. 2025 |
| Stav | Dobrý |
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Rizika | Prověřit » |
Co tato nemovitost nabízí?
V okolí nemovitosti najdete
Tato nemovitost již od 19 967 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,39 %.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.