Prodej domu 3+1 • 62 m² bez realitkyLanglütjenring 23, , Dolní Sasko

Prodáváme náš velmi dobře pronajímaný rekreační dům na poloostrově Butjadingen se 500 m² vlastního pozemku, který se nachází jen přibližně 200 metrů za hrází.

Dům NORDSEELIEBE, který byl v roce 2018 nákladně a s láskou zrekonstruován, zaujme svými prostornými okny orientovanými na jih. Zde se můžete skvěle zrelaxovat na 500 m² velkém pozemku se zahradou ohraničenou živými ploty v klidném okolí a jen 200 metrů (vzdušnou čarou) za hrází.

K dispozici máte částečně krytou terasu vybavenou lounge sadou, plážovým košem, dvěma lehátky a samozřejmě jídelní sadou se čtyřmi židlemi a nedalekým grilovým kamenem.

Na zadní straně domu se nachází druhé posezení též vybavené stolem a čtyřmi židlemi.

Dále je k dispozici houpačka s houpacím křeslem a houpacím hnízdem. V prostorném zahradním domku lze bezpečně a sucho uskladnit až čtyři kola. Příjezdová cesta nabízí možnost parkování minimálně dvou automobilů.

NORDSEELIEBE vám nabízí prostorný obývací/jídelní prostor o rozloze 62 m² v moderním venkovském stylu, který se rozkládá v přízemí. Součástí je malá, ale plně vybavená kuchyně s myčkou nádobí, kombinací lednice a mrazáku, troubou, čtyřzónovou keramickou varnou deskou s digestoří a mikrovlnnou troubou. Samozřejmě je zde také kávovar, topinkovač, konvice na vodu a vařič vajec.

Sprcha a WC jsou umístěny odděleně. Byly zrekonstruovány v roce 2022.

Přes strmý úsporný schodiště (nevhodné pro osoby s omezenou pohyblivostí) se dostanete do otevřeného spacího prostoru se dvěma oddělenými postelemi (90x200 cm). Oddělená ložnice s manželskou postelí (160x200 cm) zaujme svou prostornou okenní fasádou. Jsou zde také dvě vestavěné skříně.

Moderní centrální plynové topení s dálkovým ovládáním bylo instalováno v roce 2018.

Pro naše nejmenší hosty zdarma poskytujeme zábrany na schodech, cestovní postýlku a vysokou židličku.

Smart TV s digitálním SAT-TV, DVD přehrávač a rádio/CD sestava, doplněné řadou DVD, CD, knih a her pro všechny věkové kategorie, vám zajistí uvolněné a příjemné chvíle. NORDSEELIEBE disponuje vlastním internetovým připojením.

Dům prodáváme včetně veškerého nábytku a předmětů, jak je uvedeno výše.

Naše NORDSEELIEBE v posledních třech letech díky více než 220 dnům pronájmu ročně dosahovala průměrného obratu 19 500 eur.

Proti tomu činí průměrné provozní náklady 4 000 eur.

Odkaz na naši rezervační stránku:

https://www.e-domizil.de/rental/df1fbcab1502a3ff3a272a1c168804c3?location=5460aed909fb5&persons=4&adults=4&id=df1fbcab1502a3ff3a272a1c168804c3&pricetype=totalPrice&dp=0&clickId=WTTJ8CXCM8DJ26ZP&sT=dateless&prodName=JM&prodSource=Search&searchId=07c7b74aab79b285&screen=search&searchRequestId=55848fffa3c64ef0

Náš rekreační dům NORDSEELIEBE se nachází v idylické lokalitě na severomořském poloostrově Butjadingen, v oblíbené přímořské obci Burhave – ideální cílové destinaci pro ty, kdo hledají odpočinek, rodiny i aktivní dovolenou.

Burhave se přímo nachází u UNESCO chráněného přírodního dědictví Wattenmeer a nabízí řadu volnočasových aktivit v bezprostředním okolí. Zejména stojí za zmínku severomořská laguna Burhave – jedinečné mořské slané koupaliště, které je k dispozici i při přílivu a odlivu, nacházející se přímo u břehu.

Před hlavní pláží (zelená pláž s písčitým úsekem) se nachází oblíbená herna Burhave – prostorné kryté hřiště.

Burhave dále nabízí adventure golfové hřiště a (vodní) sportovní a animační programy. V blízkosti, v Tossens, se nachází Center Parc. Také rybářský přístav Fedderwardersiel s výletní parníkem je vzdálen pouze 3 km.

Pro milovníky přírody je nedaleký Langwarder Groden skutečnou atrakcí. Chráněná krajina nabízí bezbariérové vyhlídkové stezky, z nichž lze pozorovat vzácné druhy ptáků a působivé přílivové krajiny. Ideální kombinace klidu, přírodních zážitků a environmentální výchovy.

Obchody, restaurace, kavárny, pekárny a dva dobře zásobené supermarkety jsou dosažitelné pěšky. Základní zajištění, včetně lékaře, lékárny a dalších služeb, je zaručeno – i mimo sezónu.

Díky trajektu Weserfähre z Nordenhamu-Blexen (10 km) do Bremerhaven máte možnost objevit Klimahaus, muzeum emigrantů a samotný Bremerhaven. Také Bremen, Wilhelmshaven a Oldenburg jsou dosažitelné za necelou hodinu jízdy. Zoologicko-zábavní park Jaderpark se nachází asi 30 km odtud.

Odkaz na stránku Butjadingen:

https://www.butjadingen.de/

již uskutečněné rezervace našich rekreačních hostů musí být převzaty.