Pronájem bytu 1+kk • 40 m² bez realitkyBaldhamer Straße 39 Vaterstetten Vaterstetten Bayern 85591

Attraktivní půdní byt o 1,5 pokojích s moderním vybavením a zeleným výhledem

Tento dobře rozvržený 1,5pokojový byt o přibližně 40 m² obytné plochy se nachází v podkroví udržované a architektonicky působivé budovy s výraznou skleněnou fasádou. Nabízí ideální obytné řešení pro jednotlivce nebo dojíždějící pracovníky, kteří ocení centrální, ale přesto klidné bydlení.

Byt je vybaven moderní, novou a plně vybavenou sestavnou kuchyní – včetně indukční varné desky, digestoře, dřezu, mikrovlnné trouby s grilovací funkcí a chladničky s mrazákem. Koupelna je světlá, obložená dlaždicemi a vybavená sprchou, umyvadlem a WC.

Přístup do bytu je pohodlný výtahem. Ve stejném patře jsou k dispozici pračka a sušička určené ke společnému užívání. Velká okna v prostorné místnosti a velké střešní okno v menší místnosti zajišťují dostatek denního světla.

Budova je částečně využívána veřejně: v přízemí se nachází mateřská škola, Volkshochschule (dospělá vzdělávací škola) a hudební škola. Při otevřených oknech může být mimo prázdninové období během pracovních dnů odpoledne slyšet hudba.

Byt se nachází v atraktivní lokalitě Vaterstetten, přímo na adrese Baldhamer Straße 39. Obchodní možnosti, kavárny, lékárny a další důležité služby každodenní potřeby jsou snadno dostupné. Zastávka místní autobusové dopravy je téměř přímo před domem – ideální pro krátké cesty v rámci obce.

Stanici S-Bahn Vaterstetten dosáhnete během několika minut – odtud jsou pravidelná spojení do Mnichova a okolních obcí. I autem je poloha optimální: silnice B304 a dálnice A99 zajišťují rychlé napojení na regionální i nadregionální dopravní síť.

Navzdory výborné dostupnosti si však užijete klidné, zelené obytné prostředí s parky a rekreačními oblastmi v blízkosti. Školy, mateřské školy a kulturní zařízení, jako jsou Volkshochschule a hudební škola, se nacházejí přímo v budově nebo v její bezprostřední blízkosti.

Byt disponuje moderní vinylovou podlahou v obytné části a světlou obloženou koupelnou se sprchou, umyvadlem a WC. Nová, zcela vybavená sestavná kuchyně zahrnuje indukční varnou desku, digestoř, dřez, mikrovlnnou troubu s grilovací funkcí a prostornou kombinaci chladničky s mrazákem. Samostatný přilehlý prostor s praktickými posuvnými dveřmi a útulnou půdní šikmo se ideálně hodí jako ložnice či pracovnu. Velké střešní okno zajišťuje příjemné denní světlo. Přístup do bytu je pohodlný přes výtah, a na stejném patře jsou k dispozici pračka a sušička určené ke společnému užití.

Byt je rovněž vhodný pro komerční využití. Kouření je v celé budově zakázáno.