Pronájem bytu 3+1 • 132 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Großzügiges Penthouse mit toller Terrasse, weitem Dachüberstand für 4 Jahre zu vermieten.

Prostorný penthouse s krásnou terasou a širokým převisem střechy, který je k pronájmu na 4 roky.

Eine sehr moderne Einbauküche ist ebenso vorhanden wie praktische Einbauschränke im Flur.

K dispozici je velmi moderní vestavěná kuchyně, stejně jako praktické vestavěné skříně na chodbě.

Ein kleiner Abstellraum ist vom Flur erreichbar.

Malá úložná místnost je přístupná z chodby.

In allen Räumen sind Leuchten bereits montiert.

Ve všech místnostech jsou již nainstalována svítidla.

Ein geräumiges Bad mit exklusiver Ausstattung und Möblierung sowie ein Gästebad mit Dusche zeugen von hohem Wohnkomfort.

Prostorná koupelna s exkluzivním vybavením a zařízením, stejně jako hostinská koupelna se sprchou, svědčí o vysoké úrovni bydlení.

Lamellen an den Fenstern sorgen für einen guten Sonnenschutz.

Lamely na oknech zajišťují dobré zastínění proti slunci.

Zu der Wohnung gehört auch ein Stellplatz in der Tiefgarage.

K bytu náleží také parkovací místo v podzemní garáži.

In dem Haus wohnen insgesamt nur 5 Parteien.

V domě bydlí celkem pouze 5 nájemních jednotek.

Das Haus liegt relativ zentral in Paderborn-Elsen in einer Stichstrasse für zwei Mehrfamilienhäuser.

Dům se nachází relativně centrálně v oblasti Paderborn-Elsen, ve slepé uličce, kde stojí dva bytové domy.

Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf (Supermärkte, Bäcker, Schulen, Restaurants, ÖPNV usw.) sind fußläufig erreichbar.

Všechna zařízení pro každodenní potřeby (supermarkety, pekárny, školy, restaurace, veřejná doprava atd.) jsou dosažitelná pěšky.

Die Wohnung ist in neuwertigem Zustand, Erstbezug erfolgte im Jahr 2020.

Byt je ve velmi dobrém, téměř novém stavu, první obsazení proběhlo v roce 2020.

Energieeffizienzklasse A+, klimagerechte Lüftung über Wärmetauscher, geheizt wird mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung.

Energetická účinnost třídy A+, klimaticky šetrné větrání pomocí tepelného výměníku; vytápění je zajištěno tepelým čerpadlem a podlahovým topením.

Der Vermieter plant, die Wohnung in einigen Jahren als Alterssitz selbst zu nutzen, deshalb ist ein befristeter Mietvertrag über 4 Jahre vorgesehen.

Pronajímatel plánuje, byt v několika letech využít jako svůj důchodový domov, proto je sjednána nájemní smlouva na dobu určitou 4 roky.