Prodej domu 7+1 • 180 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Der Winterberghof, také zvaný Winterhof, je objekt chráněný jako památka, původně z roku 1668, který již mnoha generacím poskytoval bezpečí, útulnost a ochranu, a nyní je na prodej.

Tato usedlost, nacházející se v osamělé lokalitě a obklopená loukami a lesem v Bregtaalu ve výšce 765 m, je výjimečné místo pro realizaci Vašich přání a představ.

Zde můžete žít uvolněný, individuální život, rozvíjet se, využívat možnosti lokality a domu pro své projekty a možná i pro svůj podnik.

Obzvláště v této rychle se měnící době je toto místo trvalé hodnoty.

Především je to také nádherné místo pro děti, kde mohou vyrůstat svobodně uprostřed přírody. I s chovem zvířat je zde možné žít společně pod jednou střechou.

Přímo za usedlostí se rozprostírá les s krásnými turistickými stezkami, neustále novými zážitky, možností výletů na elektrokole, sběrem hub a bobulí nebo prostým vychutnáváním klidu lesa.

Uvnitř domu byl zachován původní charakter farmářského domu z Schwarzwaldu. Typická stropní výška pro rok výstavby je místy méně než 2 metry.

V přízemí vede klasický domovní chodba do malé obytné a ložnicové místnosti, hostinského WC, kuchyně s velkým ohništěm pro starý pecový kachlíkový kamín, kterým sousedí útulná místnost, jež v chladných zimních dnech vyzařuje příjemné teplo.

Po schodech do patra se dostanete do krásného, velkého obývacího pokoje (kanceláře), dvou ložnic a do místnosti „Bedezimmer“. Na této úrovni je také přístup k kurníku (Heustock); na Tenne vede další schod nahoru.

Impozantní Tenne s typickým příjezdem z kopce nabízí dostatek prostoru pro auta, obytné vozy, stroje a další univerzální využití. Je také možné rozšířit obytný prostor (například na rekreační byt nebo pro velkou rodinu).

Původní, přes 350 let stará střešní konstrukce se sazírem černajícími, ručně opracovanými trámy a dřevěnými hřebíky je téměř kompletně zachována a v dobrém stavu.

Zvláštností je zrenovovaný a zcela zachovaný stodola, která nabízí mnoho možností využití. Přilehlá menší telátka byla přestavěna na dílnu.

Při poslední rekonstrukci a úpravách v letech 1996/97 byla kompletně obnovena instalace sanitárního, topného a elektrického systému. Od té doby se usedlost ohřívá centrálním topným systémem na dřevo. Dříve byla usedlost ohřívána jednotlivými kotli. Byla také dodělána koupelna, další místnost v patře a hostinského WC v přízemí.

Zásobování vodou zajišťuje vlastní, velmi štědrá studna.

Kromě toho má usedlost připojení na optické vlákno pro rychlý internet a připojení na veřejnou kanalizaci.

Samozřejmě, u historické budovy tohoto stáří se v budoucnu, v závislosti na nárocích, mohou vyskytnout další modernizace a rekonstrukce.

Ochrana památky nabízí i daňové výhody. Dále je u některých rekonstrukčních opatření možné získat dotace a příspěvky. I pokud jde o EnEV, mají památkově chráněné budovy zvláštní postavení.

Cena na dotaz.

Der Winterberghof se nachází v Bregtaalu mezi Vöhrenbach a Hammereisenbach.

Zde máte výhody výjimečného a bezpečného bydlení a zároveň dobrou dopravní dostupnost k městům Furtwangen, Villingen, Donaueschingen a Freiburg.

V Hammereisenbach je k dispozici dobře zásobený venkovský trh, dále v Vöhrenbach je supermarket, další obchody, lékaři, lékárna a škola.

V bezprostřední blízkosti se nachází autobusová zastávka s přímým spojením do

Vöhrenbach - Furtwangen a Hammereisenbach - Donaueschingen.

V okolí se také nachází hráz Linachtalsperre, dále Titisee, Schluchsee a Feldberg jsou rychle dostupné. K Bodamskému jezeru, do Francie i do Švýcarska se také nedostanete daleko.

Cena na dotaz.

Dotazy, prosím, především telefonicky na čísle 0174 - 7518326.