Prodej domu • 370 m² bez realitky, Dolní Sasko

Exkluzivní vila s obytnou a užitnou plochou 540 m² s širokým výhledem na slunečnou předkraj Harzu pochází z období přelomu století k 20. století.

Na třech stylových úrovních se skleněnou zimní zahradou, balkóny a verandou nabízí řadu možností k bydlení, práci i dovolené.

V každém patře se nacházejí prostorné obytné prostory s kuchyní a koupelnami.

Přízemí: čtyři pokoje, obývací pokoj, jídelna, kuchyň, tři koupelny

První patro: tři pokoje, obytná kuchyně, zimní zahrada, balkon a dvě koupelny

Podkroví: dva pokoje, obývací pokoj, obytná kuchyně a koupelna se sprchou

Na půlpatře je k dispozici dvě místnosti s výhledem na koně jezírko.

V suterénu je obytný a spánkový prostor se sprchovou koupelnou, kuchyní a přímým východem do zahrady – možné využití také jako wellness zóna.

Kromě toho sklep nabízí čtyři místnosti.

Veškeré stavební práce byly provedeny s ohledem na nízkou alergennost, minimální obsah škodlivých látek a stavebbiologické aspekty.

Všechny podlahy jsou z olejovaných a brousovaných dubových parketových desek, stěny jsou opatřeny jílovou a vápennou omítkou.

V roce 2023 byla střecha nově izolována a pokryta a dřevěná konstrukce natřena lněnými barvami.

V roce 2020 byly všechny dřevěné balkóny řádně obnovovány.

V letech 2017/2018 byla kompletně modernizována veškerá technická zařízení domu – elektroinstalace byla provedena nově od přípojky domu, kanalizační potrubí byla obnovena až k hlavnímu vedení, vodovodní instalace od ulice kompletně obnovena a topná instalace přepracována.

Dům je připraven k nastěhování.

V současnosti jsou byty v přízemí a v prvním patře pronajímány jako rekreační.

Vila se nachází v jedné z nejlepších lokalit Bad Sachsa. Odtud je nádherný výhled do blízkých lesů, přes malebné lázeňské město a dále do krajiny s lesy a horami jižního Harzu.

Veškeré stavební práce byly provedeny s ohledem na nízkou alergennost, minimální obsah škodlivých látek a stavebbiologické požadavky. Všechny podlahy jsou z olejovaných a brousovaných dubových parketových desek, stěny jsou opatřeny jílovou a vápennou omítkou.