Einfamilienhaus - Liebhaberobjekt in Dohma 
Großzügiges, gepflegtes Grundstück. Uneinsehbar in leichter Hanglage mit unverbaubarem Blick.
Das EFH wurde bis 2008 , icl. Wintergarten, modernisiert. Im Keller befinden sich die Gasheizung sowie ein Sanitärbereich / Dusche und Hobbybereich mit sep. Ausgang zum Garten.
Dohma befindet sich ca. 3Km südlich vom Stadtrand Pirna entfernt. Ruhige, fast ländliche Lage. Über Zubringer sind jeweils in 6Auto-Minuten die Autobahn sowie Pirna erreichbar.
Schule und Kindergarten befinden sich im Ort.
Der Haupteingang / Zufahrtsbereich sowie die Garage befinden sich im obersten Bereich des Grundstückes. Der Zugang von der Weinleite erfolgt über den Treppenbereich ( Post / Gäste ) s. Foto.
Großzügige, helle Raumaufteilung im EG mit Küche, Gäste-WC, Wohnzimmer mit Übergang zum Wintergarten. Speisezimmer mit Blick in den Gartenbereich.
Im OG. befinden sich Bad mit Wanne & Dusche sowie ein Gästezimmer mit Blick über Dohma. Das Schlafzimmer ist nach Süd-Ost ausgerichtet. Gas-Zentralheizung im Kellerbereich mit sep. Ausgang zum Garten.
Der Energieausweis ist in  Arbeit.

Die Übergabe das Einfamilienhauses erfolgt in beräumten Zustand. Die Einbauküche kann bei Bedarf bestehen bleiben.

Rodinný dům – Objekt pro nadšence v Dohma  
Štědrý, udržovaný pozemek. Nenápadný, mírně svažitý s neomezeným výhledem.  
Rodinný dům byl do roku 2008 (včetně zimní zahrady) zmodernizován. V suterénu se nachází plynové topení a sanitární prostory/sprchový kout a rekreační místnost s odděleným východem do zahrady.  
Dohma se nachází asi 3 km jižně od okraje města Pirna. Klidná, téměř venkovská lokalita. Díky připojovacím komunikacím jsou v řádu šesti minut autem dostupné jak dálnice, tak i Pirna.  
Škola a mateřská škola se nacházejí přímo v obci.  
Hlavní vchod / příjezdová cesta a garáž se nachází v horní části pozemku. Přístup z Weinleite vede přes schodiště (pošta/hosté) – viz fotografie.  
Velkorysý, světlý uspořádání místností v přízemí zahrnuje kuchyni, návštěvnickou toaletu, obývací pokoj s přístupem do zimní zahrady. Jídelna s výhledem do zahradní části.  
V patře se nachází koupelna s vanou a sprchou a pokoj pro hosty s výhledem přes Dohma. Ložnice je orientována na jihovýchod. Plynové centrální topení se nachází v podzemním prostoru s odděleným východem do zahrady.  
Energetický štítek je momentálně ve zpracování.  

Předání rodinného domu proběhne v proklizeném stavu. Vestavěná kuchyň může za potřeby zůstat.

Single-family house – enthusiast’s property in Dohma  
Generous, well-maintained plot. Secluded on a gentle slope with an unobstructed view.  
The single-family house was modernized up until 2008, including the conservatory. In the basement, there is a gas heating system as well as a sanitary area/shower and a hobby area with a separate exit to the garden.  
Dohma is located about 3 km south of the outskirts of Pirna. It is a quiet, almost rural setting. Via feeder roads, both the highway and Pirna can be reached in about a 6-minute drive.  
A school and a kindergarten are located in the village.  
The main entrance/driveway and the garage are situated in the upper section of the property. Access from the Weinleite is via the staircase area (mail/guest entrance) as shown in the photo.  
There is a spacious, bright layout on the ground floor featuring a kitchen, guest WC, and a living room that flows into the conservatory. The dining room offers a view of the garden area.  
On the upper floor, there is a bathroom with both a bathtub and a shower, as well as a guest room with views over Dohma. The bedroom faces southeast. A gas central heating system is installed in the basement area with a separate exit to the garden.  
The energy certificate is being prepared.

The handover of the single-family house will be in a cleared state. The fitted kitchen can remain if desired.

Číslo inzerátu	927210
Dispozice	5+1
Stav	Po rekonstrukci
Celkem podlaží	1

Užitná plocha	115 m²
Plocha pozemku	1 630 m²
Stáří	Nad 50 let
Cena za jednotku	4 087 € / m²

Prodej domu 5+1 • 115 m² bez realitky, Sasko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Internet
	Sklep
	Garáž

	Terasa
	Parkování
	MHD 3 minuty pěšky