Prodej domu 6+1 • 170 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Rodinný dům postavený v roce 1951 pro 1–2 rodiny se nachází v krásné obytné čtvrti s funkčním a příjemným sousedstvím. V roce 2017 byl vybaven novým plynovým topením s 800litrovým hygienickým zásobníkem, novými vodovodními rozvody s odvápňovacím zařízením Reisser, novou elektroinstalací a dřevěným krbovým kamenem s vodní nádrží, přičemž byla provedena i izolace nejvyššího patra podle stanovených požadavků. Díky těmto úpravám dům splňuje všechna státní nařízení a není třeba provádět žádné další zásahy. Energetický průkaz (Bedarfsauseis) se tím výrazně zlepšil ve prospěch uživatele (už není hodnocen jako F). Horní patro lze přizpůsobit vlastním potřebám – topení, elektřina, vodovodní připojení i kanalizace již jsou tam k dispozici. Ve sklepním patře se nachází další místnost s oddělenou toaletou a multifunkční místností (aktuálně využívána jako fitness místnost); zde je rovněž již připojena voda, topení a elektřina. V exteriéru stojí velká dřevěná kůlna, která je díky rozdělení na tři přístupy využitelná pro řadu různých účelů. Požadované půdorysy, plán umístění a stavební povolení vám rádi zašleme po kontaktování.

Dům se nachází v hezké obytné čtvrti se vzadu situovanou udržovanou zahradou s dřevěnou terasou a místem pro gril, navíc na druhé úrovni se nachází nově upravený trávník pro odpočinek či budoucí dětský ráj. Tříletá jabloň a různá výsadba proměňují zahradu v malé nebe pro člověka i zvířata.

Pro příjemnou obytnou situaci ponecháváme pouze, samozřejmě řádně prověřený, krbové kamenové zařízení s vodní nádrží. Pro další vybavení máte tedy veškeré možnosti. Horní koupelna je zařízena umyvadlem a velkou vanou, koupelna v přízemí má velkou přístupnou sprchu, dvě umyvadla a WC. V suterénu i půdním patře se nachází oddělená toaleta. Horní patro je částečně zrekonstruováno, takže může být bez velkých zásahů přizpůsobeno novým potřebám.