Prodej domu 6+1 • 130 m² bez realitkyLindenstraße 13, , Dolní Sasko

Naše nabídka nemovitosti byla postavena v roce 1920 v klidné (zóna 30), ale zároveň centrální poloze v Zetelu – Neuenburgu. Od té doby byl masivně postavený rodinný dům průběžně renovován a modernizován. Na více než 130 m² obytné plochy se nachází prostorné obytné a ložnicové místnosti rozprostřené na dvou úrovních.

Bez otravných střešních šikmostí v horním patře! Obrovský pozemek o rozloze 1189 m² nabízí dostatek místa pro rozmanité koníčky a rodinné aktivity. Navíc se v objektu nachází i malý sklepní prostor.

V přízemí se nachází velká ložnice, útulná obývací a jídelní část s otevřenou kuchyňskou zónou (kuchyňská linka z roku 2023), dále hostinské WC a technická místnost, kde se rovněž nachází nová plynová kotelna z roku 2023, s přímým přístupem do zahradní části.

V horním patře domu s mansardovou střechou jsou tři prostorné ložnice. Koupelna s vanou, rekonstruovaná na počátku 2000. let, se také nachází v horním patře. V roce 1997, 2013 i 2023 proběhlo mnoho kvalitních modernizací. Mezi jinými byla elektroinstalace přepracována na třížilový systém s chráničem (FI), fasáda byla znovu obložena cihlami a opatřena dutinovou izolací, a střechu pokryli novým krytinovým materiálem. Postupně byla vyměněna okna, rekonstruována koupelna a v roce 2023 byl instalován nový plynový kondenzační kotel značek Junkers/Bosch. Interiéry byly rovněž pojaty moderně a světlými tóny. Přesto se nejedná o novostavbu, ale o dům s kouzlem a charakterem!

Dům se nachází v Zetelu – Neuenburgu. Neuenburg disponuje třemi mateřskými školkami a základní školou, stejně jako praktickým ošetřovatelem a lékárnou. V místě se rovněž nachází obchod s potravinami a pekárny – vše je dosažitelné i pěšky! Navíc je dobré spojení do měst Varel, Wilhelmshaven, Westerstede a Oldenburg, které jsou dostupné během několika minut jízdy.

Dům je ve velmi udržovaném, modernizovaném stavu, téměř jako nový: kuchyňská linka z roku 2023, dřevěný kamnový topidlo z roku 2023, plynový kondenzační kotel Junkers/Bosch z roku 2023.

Na pozemku se rovněž nachází starý přístřešek, který by měl být upraven nebo zbořen!