Pronájem bytu 3+1 • 103 m² bez realitky, Porýní-Falc

103 m² velký byt se nachází ve čtyřrodinném domě a nabízí vám krásný výhled směrem do centra města jak z obývacího a ložnicového pokoje, tak z kuchyně.

Je ideální pro domácnost se dvěma osobami.

Prostorná vestavěná kuchyně je vybavena indukční varnou deskou a kombinační mikrovlnnou troubou.

Moderní koupelna je vybavena velkým sprchovým koutem. Nachází se zde také přípojka na pračku.

Do bytu se vstupuje přes garáž, což je obzvlášť praktické pro přenášení nákupů přímo do kuchyně.

Do zahrady se dostanete po schodech a je vám k dispozici ke společnému užívání.

Byt se nachází v suterénu. Kvůli svahovité poloze domu mají vedlejší pokoj a koupelna nepřímé světlo.

Další parkovací místo lze dohodnout k pronájmu.

Byt se nachází ve skvělé lokalitě, jen pár kroků od centra města. Za pouhých 5 minut chůze se dostanete do restaurací, k různým lékařům, do nemocnice apod. Pouhé 2 minuty chůze od domu najdete velké veřejné parkoviště. V blízkosti teče také řeka Simmerbach, která láká k odpočinku a posezení.

Potraviny, stejně jako obchod s nápoji a pekárna, jsou také v snadné pěší dostupnosti. Rovněž krytý bazén je dosažitelný během několika minut chůze.

Okna jsou převážně vybavena zvukově izolačním trojsklem. Ohřev teplé vody zajišťuje vzduch-voda tepelné čerpadlo. Podlahy v obytné a ložnicové části jsou kryty vysoce kvalitním vinylovým povrchem. Kuchyně a koupelna mají kvalitní dlažbu. Všechny podlahy jsou světlé a snadno se udržují.

Klimatizační split systém v obytné/kuchyňské části umožňuje chlazení a navíc poskytuje energeticky úsporné vytápění, zejména v přechodných obdobích.

Moderní olejové topení bylo obnoveno v roce 2022.

Byt není bezbariérový.