Prodej bytu 4+1 • 106 m² bez realitkyIngolstadt Zuchering Bayern 85051

Vítejte v našem projektu pro prodej, který se nachází v žádané centrální lokalitě Zuchering. Jsme hrdí, že vám můžeme nabídnout nemovitost, která přesvědčuje nejen svou ideální dostupností hromadnou dopravou, ale také blízkostí k hlavní silnici (Bundesstraße) a dálnici. Tato lokalita zajišťuje nejen bezproblémovou dostupnost, ale i flexibilní mobilitu pro dojíždějící pracovníky i rodiny.

Dalším významným rysem našeho projektu je blízkost všech prodejních míst denní potřeby. Ať už jde o supermarket, pekárnu nebo lékárnu – vše je snadno dosažitelné pěšky, což značně usnadňuje každodenní život obyvatel.

Stavební investor klade velký důraz na prvotřídní vybavení, které odpovídá moderním nárokům na bydlení. Elektrické žaluzie, individuálně ovladatelné podlahové topení a moderní topný systém na bázi vzduchového tepelného čerpadla jsou jen některé z předností, jež zaručují maximální komfort a energetickou efektivnost. Navíc prostorné okenní plochy zajišťují světlem zalité místnosti a příjemnou atmosféru.

Vítejte ve vašem novém domově, kde se snoubí komfort, kvalita života i prvotřídní poloha. Splňte si svůj sen o bydlení v našem novostavbovém projektu a zažijte městské bydlení na nejvyšší úrovni.

Požádejte nyní o expozici (brožuru) a získejte další informace. Rádi vám projekt představíme při osobní schůzce přímo na staveništi.

V současné době je k dispozici za příplatek:

• Parkovací místo venku: 9 500 EUR

• Parkovací místo v podzemní garáži: 23 000 EUR (dostupné od stavební fáze II)

Stavební projekt se nachází v oblíbené jižní části Ingolstadtu – v lokalitě Zuchering. Ideální poloha přesvědčuje také díky nabízeným službám, nákupním možnostem, volnočasovým aktivitám, klubům apod. v okolí.

Dálniční tah Bundesautobahn 9 je během několika minut dosažitelný přímo přes B13. Ingolstadt, s přibližně 137 000 obyvateli, patří k druhému největšímu městu Horní Bavorska a zároveň k druhému největšímu německému městu u Dunaje. Město, silně ovlivněné automobilovým průmyslem, patří k nejrychleji ekonomicky rostoucím městům Německa. Mezi nejvýznamnější zaměstnavatele patří mimo jiné AUDI AG, Continental a Media-Saturn Holding.

Také geografická poloha hraje pro město Ingolstadt do karet. Leží centrálně v Bavorsku a nachází se mezi Mnichovem, Augsburkem, Norimberkem a Ratisbónem.

Vzdálenosti:

• Autobusová zastávka: 10 metrů

• Centrum města: 9 kilometrů

• Mateřská škola: 950 metrů

• Základní škola: 1 200 metrů

• Nejbližší supermarket: 1 200 metrů

• Lékárna: 250 metrů

• Hřiště: 260 metrů

Přednosti budovy:

• Masivní konstrukce

• Moderní vzduch-voda tepelné čerpadlo

• Perfektní orientace balkonů a terasových ploch

• Moderní a promyšlená dispozice bytu

• Bydlení ve dvou úrovních (vlastní schodiště přístupné z bytu do nadstavby sklepa)

Vybavení bytu:

• Vlastní zahradní parcela cca 60 m² (s výlučným užívacím právem)

• Decentralizovaný ventilační systém s rekuperací tepla

• Podlahové topení, každý pokoj individuálně ovladatelný

• Elektrické žaluzie

• Volba z různých podlahových materiálů

• Vysoce kvalitní sanitární vybavení

• Bezbariérová sprcha (přímo u podlahy)

• Towel radiátor v koupelně

Při kontaktu nám prosím sdělte následující informace, abychom vám mohli poskytnout odpovídající servis: jméno a příjmení, e-mailová adresa a telefonní číslo. Tato nabídka je pro kupujícího bez provize.

Upozorňujeme, že všechny informace o nemovitosti vycházejí z údajů poskytnutých vlastníkem a naše realitní kancelář nenese odpovědnost za správnost a úplnost těchto informací. Zobrazený nábytek, vestavěné skříně a grafické prvky jsou orientační. Půdorysy nejsou určeny k plánování rozmístění nábytku.