Prodej domu 5+1 • 125 m² bez realitky, Země Sársko

Zajímavý rodinný dům s velkou garáží/dílnou, terasou a zahradou

Tento zajímavý obytný dům s řadou možných využití, udržovaný – ihned k nastěhování

S velkou garáží/dílnou (cca 44 m²) – se dvěma garážovými vraty (vpředu i vzadu) – což umožňuje vjezd až k terase a zahradě!!

Obytná plocha: cca 125 m²

Pozemek: 422 m² – 5 místností včetně kuchyně a koupelny – maximálně 3 ložnice

Zajímavá výška stropů (cca 2,75 m) v obytné, jídelní a kuchyňské části

Postaveno v roce 1920 – udržitelně modernizováno – v roce 1995 kompletně zrekonstruováno

1 kuchyň s moderním zabudovaným vybavením včetně elektrických spotřebičů (v perfektním stavu)

1 prostorná koupelna s denním světlem, úhlovou vanou, sprchou, toaletou a dvěma umyvadly v horním patře

1 samostatné hostinské WC s umyvadlem v přízemí

1 velký otevřený obytný a jídelní prostor s přímým přístupem do kuchyně

1 krytý balkon využitelný jako pracovna či herna (cca 10 m²)

1 velká terasa (cca 40 m²)

1 kůlna na zahradní nářadí v areálu zahrady

Přízemí:

Chodba – předsíň – schody do horního a suterénu – hostinské WC – kuchyň s moderním zabudovaným vybavením (v perfektním stavu) – jídelna – obývací pokoj (otevřený směrem k jídelně a kuchyni) – pracovna/herna

Horní patro:

Chodba – ložnice č. 1 – ložnice č. 2 – koupelna s denním světlem, se sprchou, úhlovou vanou, toaletou a dvěma umyvadly

Suterén:

Kompletně suterénovaný

s možným hobby pokojem (v přípravě – vhodný také jako pokoj nebo kancelář)

s možností instalace sprchy a WC (v přípravě)

s úložným prostorem/prostorem pro kola – přímý přístup na terasu a do zahrady

s prádelnou a sušárnou (přípojka a plošina pro pračku a sušičku)

s kotelnou včetně nádrží na topný olej (2 x 2000 l)

66352 Emmersweiler – část obce Großrosseln.

Saarland – regionální správa Saarbrücken – se nachází asi deset kilometrů západně od centra saarského hlavního města Saarbrücken, přímo u hranice s Francií. Díky dobrému dopravnímu napojení na dálnici BAB 620 (cca 10 minut jízdy) jsou města Saarlouis nebo Saarbrücken snadno dostupná.

Obchody pro běžné potřeby, lékaři, lékárny, školy, školky a supermarkety jsou vzdáleny jen několik minut jízdy nebo chůze.

Podlahová krytina: dlaždice/mramor

Centrální topení na olej značky VIESSMANN-Vito-Cell včetně ohřevu vody

Elektroinstalace, topení, střecha, vodovodní a kanalizační rozvody, podlahy, koupelna, hostinské WC a krytý balkon byly v roce 1995 obnoveny.

PVC okna s tepelně izolačním zasklením

Zahrada je oplocená