Pronájem bytu 3+1 • 87 m² bez realitkyEdisonstraße 45 Berlin Oberschöneweide Berlin 12459

Zažijte stylové bydlení v komplexně zrenovované historické budově s nejmodernějším komfortem. Byt WE08 ve 3. patře reprezentativní přední budovy nabízí na přibližně 87 m² vysoce kvalitně zařízený obytný prostor pro náročné nájemce. Kombinace prostorných stropů, elegantních dubových parket a promyšleného dispozice činí z tohoto bytu skutečný skvost.

Oberschöneweide patří k nejzajímavějším lokalitám v jihovýchodním Berlíně. Byt se nachází v klidné vedlejší ulici s vynikající dostupností autobusů, tramvají a S-Bahn (Schöneweide). HTW Berlín, nábřeží Sprey a řada kaváren a obchodních možností jsou v bezprostřední blízkosti. Oblast je velmi oblíbená zejména u pracujících, akademiků a mladých rodin.

• První nastěhování po renovaci (2022)

• Dřevěné dubové parkety (četené, UV olejované)

• Balkon s výhledem na vnitřní dvůr

• Kvalitní koupelna se sprchou bez prahu, vybavená značkami Hansgrohe/Grohe

• CAT.7 kabeláž, moderní interkom

• Vestavěná kuchyň s myčkou na nádobí, lednicí a keramickou varnou deskou

• Samostatná komora na uskladnění & sklep

• Stropní výška přes 3 m – typický charakter berlínských historických budov

• Energetický standard KfW 55: plynové ústřední topení a vzduchové tepelné čerpadlo

Nájemní podmínky

• Čistý nájem: 23,00 €/m² → 2 010,00 €

• Provozní náklady: 200,00 €

• Celkový nájem: 2 210,00 €

• Kauce: 6 030,00 € (3 čisté nájmy)

• Volný k nastěhování: ihned