Pronájem bytu 2+1 • 56 m² bez realitkyFeldbergblick 22, , Hessen

Budeme se neustále ptát: kdy máte prohlídku? Proto hned na začátku: 3. srpna v 11:00 hodin před stavbou. Každý byt v našem obytném projektu má díky certifikaci QNG nejvyšší možnou kvalitu ekologické a energetické výstavby a jeho energetická náročnost je pod úrovní pasivního domu. Byty v prvním a druhém patře mají nádherný výhled, prostornou ložnici, velkorysý obytný, jídelní a kuchyňský kout a koupelnu s velkou umyvadlovou linkou, sprchovým koutem a přípojkami pro pračku a sušičku. Do bytu se vstupuje přes krytou verandu a k přilehlému balkónu, který mohou využívat sousedé bytu. Odtud je nádherný výhled až k Feldbergu a Bad Cambergu.

Pro všechny, kteří si chtějí udělat vlastní obrázek: 3. srpna proběhne v 11:00 hodin naše další prohlídka objektu.

Na místě bude možno si prohlédnout také další byty k pronájmu:

1 x přízemní byt o rozloze 61 m²

1 x přízemní byt o rozloze cca 90 m²

1 x přízemní byt o rozloze cca 102 m²

1 x podkrovní byt o rozloze cca 55 m²

ostatních 14 bytů je již pronajato a těší nás, že se nám podařilo spojit tak pestrou směs lidí.

Prosím, přečtěte si také v sekci Ostatní: hledáme lidi, kteří mají chuť na společné bydlení...

Waldems-Bermbach se nachází přibližně 5 minut od přípojky na dálnici Idstein k A3. Po dálnici A3 se dostanete za 25 minut do Limburgu a za 35 minut do Frankfurtu. Wiesbaden je vzdálen asi 30 minut. Bermbach má vlastní mateřskou školu. Základní škola je vzdálena 3 minuty v Heftrich. Střední školy jsou v Idsteinu. Tam se nachází také Montessori škola. Nakupovat lze pěšky v obchodě na dvoře. Netto je dosažitelný za cca 15 minut pěšky. Do Lidl, Aldi, Edeka, Rewe, Den s apod. pojedete do Idsteinu za 5 minut. Je zde cyklostezka do Idsteinu. Lékárna a praktický lékaři jsou k dispozici ve Waldems-Esch.

Absolutním vrcholem je vlastní fotovoltaická soustava s instalovaným výkonem 4,45 kW a vlastním 5 kW úložištěm, které lze kdykoliv rozšířit. Jako nájemce využíváte energii přímo a bez omezení dle potřeby a přání. V kombinaci s chytrým systémem ovládacích spínačů, vodu šetřícími armaturami i sprchami s rekuperací tepla a velmi rychlými infračervenými topeními vám fotovoltaická soustava ušetří přibližně 65 % nákladů na elektřinu a vytápění. Na rozdíl od podlahového vytápění oteplujete na příjemnou teplotu jen tehdy, když jsou místnosti využívány. Primární energetická náročnost díky všem opatřením a velmi dobré izolaci činí 14 kW na m², což je pod úrovní pasivního domu.

Kdo si přeje, může si za málo peněz nechat nainstalovat vlastní 11 kW Wallbox od našeho elektrikáře. Při vystěhování lze Wallbox předat dalšímu nájemci.

Byt je vybaven novým, přírodním linoleem s pěkným designem.

Koupelna je kompletně vybavená – má umyvadlovou skříňku, umyvadlo, armatury Hansgrohe Exosmart+ Coolstart, zrcadlo, osvětlení, vodu šetřící splachovací WC a sprchu od Hansgrohe Ecosmart+ se sprchovou stěnou.

POZOR VŠEM, KTEŘÍ CHCETE BÝT SOUČÁSTÍ SPOLEČNÉHO BYDLENÍ – mládež, rodiny s dětmi, starší rodiny, samostatní, rodiče s dětmi a mnozí další – prostě lidé, kteří nechtějí bydlet o samotě, kteří hledají prostor pro rodinné štěstí nebo mají chuť na rodinné prostředí v našem obytném projektu. Viz: www.wohnprojekt-bermbach.de. Toto je mnohem víc než jen inzerát na byt. Naše komunita (10 bytových jednotek je již obsazeno) hledá do našeho velkého společného obytného projektu skvělé lidi, kteří mají radost z toho, že si společně utvářejí a žijí své obydlí. Náš objekt stojí na nejvyšším bodě nového stavebního území ve Waldems Bermbach s neomezitelným výhledem. Na hrací ulici se den co den hrnou děti, které stále hledají kam se hrát. Náš společný obytný projekt především nabízí možnost sdílení úkolů a vzájemné podpory. Od společné péče o děti, přes dohled nad domácími úkoly až po večerní hlídání – je možné téměř cokoliv. V našem projektu společného bydlení naplní obytnou komunitu vnitřní i venkovní společné prostory životem. Společně s všemi obyvateli budeme rozvíjet komunitní prostory uvnitř i venku. Naše zahrádkářská skupina již začala s plánováním. A v našich prostorech chceme spolu zažít spoustu věcí: ať už jde o lekce jógy, herní večery, společné vaření a stolování, či o umožnění dětem energií se vyřádit ve společenské herně, zaplnění dílny atd... téměř vše je možné. Na co máte chuť? Nabízíme zájemcům o náš společný obytný projekt ve Waldems, část Bermbach, nový domov. Společně s již vytvořeným jádrem komunity rozvíjíme komunitu pro 22 bytových jednotek. Spolu s co nejvíce zvědavými zájemci chceme naši komunitu dále posouvat. Byty nabízejí prostor pro singlky, páry, osamělé rodiče, staré, mladé, ženaté, rozvedené, zamilované, dlouhodobě spolu žijící a mnohé další. Musíte být rozmanití a tolerantní, pak k nám patříte. První byty budou k nastěhování od 1. září. Dokončení všech bytových jednotek je plánováno na listopad 2025.

Další termín prohlídky je v neděli, 3. srpna v 11:00 hodin. Sraz před objektem.

Náklady na metr čtvereční obytné plochy včetně poplatků, komunitních nákladů jsou přibližně 16,50 €. Každý nájemce získá svou vlastní fotovoltaiku s vlastním úložištěm a ušetří tak přibližně 65 % nákladů na elektřinu díky vlastní výrobě... viz také web!

Kromě toho nyní nabízíme ještě 2 byty pro osoby s vazebním osvědčením.

Zájemcům pravidelně pořádáme různé informační večery.

Na našich webových stránkách: www.wohnprojekt-bermbach.de najdete další informace o nadcházejících termínech.

Alternativně se můžete registrovat jako zájemce nebo nám zavolat na číslo: 0172-1665716.