Pronájem bytu 4+1 • 102 m² bez realitkyFeldbergblick 22, , Hessen

Předtím, než budete pokračovat ve čtení: další prohlídka se uskuteční 20. července v 11:00 před objekt. Každý byt v našem bytovém projektu získal certifikaci QNG – nejvyšší možnou známku kvality pro ekologické a energeticky úsporné stavebnictví – a jeho energetická náročnost je pod úrovní pasivního domu. Oba byty v přízemí kromě balkónu nabízejí i malou terasu. Tyto byty jsou obzvlášť vhodné pro lidi, kteří nechtějí bydlet se schody, protože jsou bezbariérově přístupné. Oba byty mají prostornou ložnici a velký dětský pokoj či kancelář pro práci z domova.

Dne 10. května se v 11:00 koná další prohlídka na místě.

Tam si můžete prohlédnout i další byty, které jsou k pronájmu:

2 byty v patře o rozloze přibližně 85 m² s každým 3 ložnicemi

2 byty v patře o rozloze přibližně 55 m² s každým 1 ložnicí

Pozor… viz informace v sekci Ostatní: hledáme spolubydlící, kteří mají chuť na společné bydlení… prosím, přečtěte si podrobnosti.

Ve středu, 30. července, v 19:00 se uskuteční naše další informační večer v našem společenském prostoru. Prosíme, přihlaste se předem na čísle: 0172-1665716.

Waldems-Bermbach se nachází přibližně 5 minut od přípojky na dálnici u Idsteinu na A3. Po dálnici A3 se dostanete za 25 minut do Limburgu a za 35 minut do Frankfurtu. Wiesbaden je vzdálené cca 30 minut. Bermbach má vlastní mateřskou školu. Základní škola se nachází 3 minuty chůze v Heftrichu. Střední školy jsou k dispozici v Idsteinu, kde se také nachází Montessori škola. Nákupy lze pohodlně obstarat pěšky v místním obchodě v dvoře. Netto je dosažitelný asi 15 minut pěšky. Pro Lidl, Aldi, Edeka, Rewe, Dens a další se jezdí do Idsteinu během 5 minut. Do Idsteinu vede také cyklostezka. Lékárna a praktickí lékaři jsou k dispozici ve Waldems-Esch.

Nejúžasnějším prvkem je vlastnoruční fotovoltaická elektrárna s výkonem 6,5 kW peak a vlastním úložištěm o kapacitě 5 kW, které lze kdykoli rozšířit. Jako nájemník využíváte energii přímo a bez omezení dle potřeby a přání. V kombinaci s chytrým systémem ovládacích spínačů, úspornými armaturami, sprchami s rekuperací tepla a velmi rychlými infračervenými topeními dokáže PV systém ušetřit přibližně 65 % nákladů na elektřinu a topení. Na rozdíl od podlahového vytápění se smějte na příjemnou teplotu pouze tehdy, když jsou místnosti skutečně využívány. Primární energetická náročnost díky všem opatřením a díky vynikající izolaci činí pouze 14 kW na m², tedy je pod úrovní pasivního domu.

Kdo by měl zájem, může si za symbolickou částku prostřednictvím našeho elektrikáře nechat nainstalovat vlastní 11 kW Wallbox. Tuto Wallbox lze při odstěhování předat dalšímu nájemníkovi.

Byt je zařízen moderním, přírodním linoleem s hezkým designem.

Koupelna a WC jsou kompletně vybaveny – umyvadlovou skříňkou, umyvadlem, armaturami Hansgrohe Ecosmart+ Coolstart, zrcadlem, osvětlením, úspornými splachovacími WC a sprchou značky Hansgrohe Ecosmart+ se sprchovou stěnou.

POZOR PRO VŠE, KTEŘÍ CHCÍ BÝT SOUČÁSTÍ SPOLEČNÉHO BYDLENÍ – mládežnické rodiny, starší rodiny, jednotlivci, samoživitelé a mnoho dalších – prostě lidé, kteří nechtějí bydlet sami, hledají prostor pro své rodinné štěstí nebo touží po rodinné atmosféře našeho bytového projektu. Viz: www.wohnprojekt-bermbach.de. Toto není jen obyčejný inzerát bytu. Naše komunita (10 bytových jednotek je již obsazeno) hledá úžasné lidi pro náš rozsáhlý společný bytový projekt, kteří budou mít radost ze společného vytváření a prožívání svého bydlení. Náš objekt se nachází na nejvyšším bodě novostavby v Waldems Bermbach a nabízí výhled, který nelze zastavit. Na ulici určené pro dětské hry se denně zahlcují děti hledající kamarády na hraní. Náš společný bytový projekt však především nabízí možnost sdílení úkolů a vzájemné podpory – od společné péče o děti a doučování až po večerní hlídání. V našem projektu společného bydlení bude několik společných prostorů nabitých životem. Budeme společně rozvíjet vnitřní i venkovní společné prostory se všemi obyvateli. Naše zahradní skupina již zahájila plánování. A v našich prostorách chceme zažít spoustu společných aktivit: ať už je to lekce jógy, herní večery, společné vaření a stolování, nechání dětí volně si hrát v herně, využívání dílny apod. – téměř cokoliv je možné. Na co máte chuť? Nabízíme zájemcům o náš společný bytový projekt v Waldems, část Bermbach, nový domov. Spolu s již vzniklou základní skupinou rozvíjíme komunitu pro 22 bytových jednotek. S co nejvíce zvědavými zájemci chceme naši společnost dále posouvat kupředu. Byty poskytují prostor pro jednotlivce, páry, samoživitele, starší, mladé, ženaté, rozvedené, zamilované, dlouhodobě spolu žijící a mnoho dalších. Musíte být otevření a tolerantní – pak patříte k nám. První byty budou k nastěhování od 31. března. Dokončení všech bytových jednotek je plánováno na říjen 2025.

Další termín prohlídky je v neděli 3. srpna v 11:00. Místo setkání je před objekt.

Náklady na metr čtvereční obytné plochy včetně režijních a společných nákladů činí přibližně 16,50 €. Každý nájemník získá vlastní fotovoltaiku s vlastním úložištěm a tím ušetří přibližně 65 % nákladů na elektřinu díky vlastní výrobě... viz také webové stránky!

Navíc máme nyní v nabídce 2 byty pro osoby s povolením k vazbě.

Zájemcům pravidelně pořádáme různé informační večery.

Na našich webových stránkách www.wohnprojekt-bermbach.de naleznete další informace o nadcházejících termínech.

Alternativně se můžete registrovat jako zájemce nebo nám zavolat na číslo: 0172-1665716.