Prodej kanceláře • 139 m² bez realitkyAm Tor 2, , Durynsko
Am Tor 2, , DurynskoMHD 2 minuty pěšky • Výtah • ParkováníPronajímaná zubní ordinace o rozloze cca 113 m², vedlejší prostory 26 m², s výhradním právem na parkovací místo, nacházející se v rezidenčně-komerční budově se 29 jednotkami, z toho 3 ordinace a 18 bytů. Objekt byl postaven v letech 1994/95, má energetický štítek z roku 2019 s tehdejší konečnou spotřebou tepla 69 kWh/(m².a) a právě byla instalována nová kondenzační plynová topení. Aktuální nájemní smlouva je platná do poloviny roku 2030 s možností prodloužení o 2×5 let. Cena činí 174 000 € (vycházející ze studeného nájmu, což odpovídá výnosu přes 6 %).
Nemovitost se nachází na náměstí města Bad Lobenstein v jižním Durynsku (železniční trať Saalfeld - Blankenstein). Ordinace je ve velmi upraveném a bezvadném stavu.
Parametry nemovitosti
| Číslo inzerátu | 927546 |
|---|---|
| Dostupné od | 1. 10. 2025 |
| Podlaží | 1. podlaží z 2 |
| Cena za jednotku | 1 252 € / m2 |
| Plocha kanceláře | 139 m² |
|---|---|
| Stav | Dobrý |
| Stáří | Nad 50 let |
Co tato nemovitost nabízí?
| Výtah |
| Parkování | |
| MHD 2 minuty pěšky |
V okolí nemovitosti najdete
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.