Prodej domu 4+kk • 118 m² bez realitkyDachau Dachau Bayern 85221

Začátek stavby brzy… zbývá jen jedna polovina domu volná!! …pouhých 17 minut chůze k nejkrásnějšímu historickému centru, kde se budete cítit jako doma... s touto vysoce kvalitní poloviční stavbou z masivní výstavby v energeticky účinné realizaci vytvoříte pro sebe i svou rodinu nové obytné „prostory“. Ušetříte trvale náklady na energii nebo drahý nájem a získáte hodnotu. Jde o poslední zbývající dům z exkluzivního „novostavbového souboru“… neváhejte proto a ihned nás kontaktujte.

Klikněte zde, abyste shlédli video:

https://youtube.com/shorts/2gKPuePnHVQ

Poskytujeme vám komplexní a nezávazné poradenství.

Žijte svůj život v jednom z nejkrásnějších předměstí Mnichova a užívejte si klid, hory, přírodu, čistý vzduch a laskavé, srdečné sousedy.

Vyzýváme vás proto, abyste se seznámili s tímto moderním a exkluzivním projektem novostavby. Stavební povolení je zajištěno platným předběžným rozhodnutím. Historické centrum Dachau se dostanete za cca 15 minut chůze.

…užívejte si „příjemné letní večery“ na své terase nebo v historickém centru Dachau… za 17 minut chůze budete přímo uprostřed dění… přátelské malé obchody v rodinném vlastnictví a vynikající gastronomie v historickém centru Dachau… a pak „doma“ – v naprosto klidném a přátelském sousedství – si vychutnáte svůj obytný „zážitek“… zde vzniká exkluzivní soubor dvojdomků ve vysoce kvalitní masivní konstrukci přední místní developerské společnosti.

…poslední zbývající dům disponuje 4 pokoji plus pracovnou (home office) a 30 m² velkou půdou určenou pro budoucí přestavbu… díky vysoce kvalitním stavebním materiálům a komponentům vám dům dlouho přináší radost. Se standardním teplovodním čerpadlem a volitelnými PV nebo PVT moduly budete v budoucnu méně závislí na rostoucích nákladech za energii. Ať již si přejete otevřenou či uzavřenou kuchyň, vaše individuální přání jsou nejdůležitějším plánovacím zadáním pro vaše nové sídlo. Jde o klasický developerský koncept se stavebním pojištěním a zárukou dokončení realizace přední společnosti pro masivní stavby z regionu.

Stavební splátky tak platíte bezpečně a jednoduše podle postupu stavby a profesionální předání, čímž získáváte maximální jistotu.

Realizujte si nyní se svou rodinou svůj obytný sen v Dachau a využijte naši bezplatnou konzultační službu přímo na místě! Těšíme se na váš zájem a rádi s vámi sjednáme individuální schůzku.

Tradiční a hodnotově stabilní masivní výstavba (kámen na kameni), využití regionálních řemeslníků a použití německých značkových produktů v kombinaci s rozsáhlými bezpečnostními službami před, během i po stavební fázi garantují kvalitu a bezstarostnost. Zahájení stavby po udělení stavebního povolení je na spadnutí!! Stavební povolení uděleno!!

Všechny domy se vyznačují prostory zalitými světlem a slunnými zahradami.

Orientace zahrad vám zajistí zahradní slunce od brzkého dopoledne až do večera. Standardem jsou okna od podlahy až ke stropu.

Následující vybavení a služby jsou mimo jiné již zahrnuty v kupní ceně:

• Použití německých značkových produktů (např. BRAAS, Vaillant, Ideal Standard, Busch-Jaeger, Roto a další)

• Masivní výstavba (kámen na kameni)

• Kompletní vybavení včetně elektro, sanitární a topenářské instalace

• Trojsklo s tepelnou ochranou

• Elektrické rolety

• Energeticky úsporné vzduch-voda tepelné čerpadlo

• Podlahové vytápění

• Ventilační systém s rekuperací tepla

• Malířské práce uvnitř volitelné (v rámci standardu jako vlastní práce)

• Schodiště mezi patry z masivního bukového dřeva

• 1 návštěvnická toaleta v přízemí

• 1 koupelna v horním patře

• Stěnová a podlahová dlažba v koupelně a na návštěvnické toaletě (volitelně, materiál za 40 €/m²)

• Podlahové krytiny v obytných prostorech (vlastní práce) volitelně pro sklep, přízemí, horní patro a půdu, materiál za 50 €/m²

• Připojení pro pračku a sušičku

• Příprava pro nabíjení elektromobilu

• Příprava pro instalaci PV systému

• Veškeré zemní práce (vykopávky, zasypání, odvoz)

• Terasa

Další vlastní práce: Zahrada a vnější zařízení na části vašeho pozemku.

• Balíček volnočasových aktivit Plus (my vyřídíme veškeré úřední záležitosti!)

Stačí si vyžádat podrobný popis stavby!

Jako kupující dále získáte následující bezpečnostní služby od vaší stavební společnosti:

– Garance pevné ceny

– Pojištění stavební záruky přes 100 000 €

– Ručení za splnění smlouvy / záruka dokončení stavby

– Pojištění odpovědnosti / pojištění před požárem / pojištění stavebních prací

– Blower-Door-Test (test vzduchotěsnosti)

– Geologické posudky staveniště

– Stavební posudek provedený expertem z VQC

– Prověřená bonita prostřednictvím Creditreform

– a další.

K notářsky ověřené kupní ceně ve výši 899 500,00 € se ještě počítají specifické stavební vedlejší náklady cca 8 000,00 €, plus poplatky za notáře, zápis do katastru nemovitostí a daň z převodu nemovitosti.

Pořízení je provizně zdarma.

terreal gmbh – společnost pro plánování, stavební dohled, rozvoj pozemků a projektů

Dietrichsteinstraße 3

81249 Mnichov

Obchodní rejstřík: 263704

Okresní soud: Okresní soud v Mnichově

Zastoupeno:

Frank Genann

Kontakt:

Telefon: 089/86466111

Fax: 089/86466035

E-mail: terrealgmbh@gmail.com

DIČ:

Identifikační číslo pro DPH podle § 27a zákona o DPH: DE340834784

Dozorčí orgán:

Povolení podle § 34c odst. 1 věta 1 číslo 3a obchodního řádu (developer novostaveb)

Povolení podle § 34c odst. 1 věta 1 číslo 3b obchodního řádu (stavební poradce)

Dozorčím orgánem je: Průmyslová a obchodní komora pro Mnichov a Horní Bavorsko, Max-Joseph-Str. 2, 80333 Mnichov

Odpovědnost za obsah:

Jako poskytovatel služeb jsme dle § 7 odst. 1 TMG odpovědní za vlastní obsah na těchto stránkách podle obecně platných právních předpisů. Podle §§ 8 až 10 TMG nejsme jako poskytovatel služeb však povinni monitorovat převáděné nebo uložené cizí informace ani vyhledávat okolnosti, které by mohly naznačovat nezákonné jednání.

Odpovědnost za odkazy:

Naše nabídka obsahuje odkazy na externí webové stránky třetích stran, na jejichž obsah nemáme vliv. Proto na tento cizí obsah nemůžeme poskytovat záruku. Za obsah odkazovaných stránek je vždy odpovědný jejich poskytovatel nebo provozovatel. Odkazované stránky byly v době odkazování zkontrolovány z hlediska možných právních přestupků. Nelegální obsah v době odkazování nebyl rozpoznán.

Kontinuitu obsahu odkazovaných stránek však, bez konkrétních náznaků porušení zákona, nelze od nás požadovat. Jakmile se o porušení dozvíme, tyto odkazy okamžitě odstraníme.

Autorská práva:

Obsah a díla vytvořená provozovateli těchto stránek jsou chráněna německým autorským právem. Kopírování, úpravy, šíření a jakékoliv využití mimo rámec autorského práva vyžaduje písemný souhlas příslušného autora nebo tvůrce. Stahování a kopírování této stránky je dovoleno pouze pro soukromé, nekomerční použití.

Pokud obsah na této stránce nebyl vytvořen provozovatelem, jsou respektována autorská práva třetích osob. Zejména obsah třetích stran je řádně označen jako takový. Pokud přesto objevíte porušení autorských práv, prosíme o odpovídající upozornění. Jakmile se dozvíme o právních přestupcích, okamžitě odstraníme příslušný obsah.

Zdroj: https://www.e-recht24.de

Obrázková práva:

Obrázky poskytujeme od následujících poskytovatelů: www.unsplash.com

Realitní makléři nejsou vítáni! Podle § 7 UWG je nevyžádané kontaktování makléři bez výslovného souhlasu adresáta zakázáno!