Das gemütliche Appartement befindet sich im 1. Obergeschoss (mit Aufzug) einer gepflegten Wohnanlage in Vilsbiburg am Sonnenhang. Beheizt wird die Immobilie mit einer modernen Gaszentralheizung. Die Wohnung hat einen großen Wohn- und Schlafraum (gut abtrennbarer Schlafbereich), einen Flur mit Abstellnische, sowie eine separate Küche mit eingebauter Küchenzeile. Im Wohnbereich ist Laminat und in Bad sowie Küche sind helle, zeitlose Fliesen verlegt. Ein abgeschlossenes Speicherabteil ersetzt den Keller. 
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Der Kaufpreis hierfür beträgt 10.000 EUR.
Die Stadt Vilsbiburg liegt an der Vils und ist dem Landkreis Landshut zugehörig.
Die Wohnung wurde regelmäßig renoviert und modernisiert:
Böden, Wände und Türen, Badezimmer Armaturen 2013
Küche 2023

Die gesamte Wohnanlage wird von einer sehr engagierten Hausverwaltung betreut und entsprechend regelmäßig auf den aktuellen Stand gebracht und renoviert.

Útulný apartmán se nachází v 1. patře (s výtahem) udržované bytové budovy ve Vilsbiburgu na slunném svahu. Nemovitost je vytápěna moderním plynovým centrálním topením. Byt má velký obytný a spací prostor (s dobře oddělitelným ložnicovým koutem), chodbu s úložnou niki a samostatnou kuchyň s vestavěnou kuchyňskou linkou. V obytné části je laminátová podlaha a v koupelně i kuchyni jsou položeny světlé, nadčasové dlaždice. Uzamykatelný sklepní prostor nahrazuje klasický sklep. 
K bytu náleží místo v podzemní garáži. Kupní cena tohoto místa činí 10 000 EUR.
Město Vilsbiburg se nachází u řeky Vils a patří do okresu Landshut.
Byt byl pravidelně renovován a modernizován:
– Podlahy, stěny a dveře, koupelnová armatura (2013)
– Kuchyň (2023)

Celou bytovou budovu spravuje velmi angažovaná správa, která ji pravidelně udržuje v aktuálním stavu a provádí renovace.

The cozy apartment is located on the first floor (with elevator) of a well-maintained residential complex in Vilsbiburg on the sunny slope. The property is heated by a modern central gas heating system. The apartment features a large living and sleeping area (with a well-separable sleeping section), a hallway with a storage niche, as well as a separate kitchen with a fitted kitchenette. The living area has laminate flooring, and bright, timeless tiles have been installed in the bathroom and kitchen. A locked storage compartment replaces the cellar.
Included with the apartment is an underground parking space. The purchase price for this is 10,000 EUR.
The town of Vilsbiburg is situated on the river Vils and belongs to the Landshut district.
The apartment has been regularly renovated and modernized:
• Floors, walls and doors, bathroom fixtures (2013)
• Kitchen (2023)

The entire residential complex is managed by a highly committed property management company that keeps it regularly updated and renovated.

Číslo inzerátu	927637
Dispozice	1+1
Stav	Dobrý
PENB	D - Méně úsporná
Cena za jednotku	3 718 € / m²

Užitná plocha	39 m²
Dostupné od	3. 8. 2025
Podlaží	Přízemí
Stáří	Nad 50 let

Prodej bytu 1+1 • 39 m² bez realitkyDionysihof 7, , Bavorsko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Internet
	Sklep
	Garáž

	Balkón
	Výtah
	MHD 1 minuta pěšky