Prodej bytu 3+1 • 60 m² bez realitkyHauptstraße 2, , Dolní Sasko

Tato atraktivní nemovitost je byt ve 2. patře, který je k prodeji od 26. 7. 2025. V objektu máte k dispozici tři hezké místnosti pro volné využití. Měsíční poplatek za dům činí 240,00 €. K bytu náleží také balkon. Díky přidělenému parkovacímu místu je dlouhé hledání parkovacího místa minulostí. Po nákupu si tak můžete pohodlně přenášet týdenní nákupy do již vybavené kuchyně. Dále je k dispozici sklep, který vám poskytne úložný prostor pro vaše věci. Byt byl od 01. 11. 2024 pronajat firmě na správu apartmánů s nájemným 775,00 € (bez příslušných nákladů na energie). Na vyžádání může být objekt přebrán i nenajímaný.

V období 2025/2026 jsou plánovány rozsáhlé revitalizační práce na společných částech, jež trvale zvýší hodnotu nemovitosti a zajistí moderní, udržované obytné prostředí. Mezi plánovanými pracemi jsou mimo jiné:

- Revitalizace fasády včetně izolace

- Rekonstrukce střechy

- Obnova balkónu

- Výměna vstupních dveří

- Instalace nových okenních prvků v schodišti

Náklady na tyto práce jsou již zahrnuty v kupní ceně.

Nabízený byt se nachází v Großgolternu, klidné a rodinně orientované lokalitě města Barsinghausenu v oblasti Hannover. Großgoltern se vyznačuje vesnickým šarmem, ustálenou sousedskou komunitou a blízkostí přírody. Zároveň obec nabízí dobrou dostupnost k městské infrastruktuře.

Již za pár minut pěšky se dostanete do centra obce, kde najdete pekárnu, supermarket, pobočku banky a zdravotnická zařízení. Mateřské školy a základní školy jsou také v blízkosti a jsou dobře dostupné pěšky nebo na kole. Město Barsinghausen s dalšími nákupními možnostmi, restauracemi a kulturními nabídkami je vzdálené jen několik minut jízdy.

Díky blízkosti silnice B65 a stanice S-Bahn v Barsinghausenu je Großgoltern dopravně dobře dostupný. Hlavní město Spolkové země Hannover se dostanete autem za cca 25 minut nebo pohodlně veřejnou dopravou.

Pro milovníky přírody nabízí okolí řadu pěších a cyklistických tras, polí, lesů a nedaleký Deister – ideální místo pro odpočinek a volnočasové aktivity v přírodě.