Prodej domu 7+1 • 194 m² bez realitky, Bavorsko

Wystěhujte se tam, kde ostatní tráví dovolenou – rodinný dům v ideální lokalitě v Sulzbergu (87477)

Soukromý prodej – bez provize realitnímu makléři

Obytná plocha: cca 194 m²

Pozemek: 722 m²

Pokoje: 8 (4 ložnice)

Koupelny: 2

Rok výstavby: 2007

K nastěhování: dle dohody

Tento prostorný rodinný dům nabízí spoustu místa pro celou rodinu a nachází se v jedné z nejžádanějších obytných lokalit v Sulzbergu v Allgäu. Zde bydlíte tam, kde ostatní tráví dovolenou – v přírodě, v klidu, a přitom s výborným spojením.

Nemovitost byla postavena v roce 2007 masivní stavbou a zaujme promyšleným rozložením prostor, moderní technikou domu a velkou zahradou se slunnou jižní terasou.

Přehled vybavení:

• Otevřený obývací/jídelní prostor s přímým vstupem na terasu

• Kuchyně s přiléhající spižírnou

• 4 ložnice, z nichž dvě mají přístup na balkon

• 2 koupelny s přirozeným denním světlem – jedna z nich se sprchou, vanou, dvojitým umyvadlem a toaletou

• Hostinská toaleta a prádelna v přízemí

• Dvojgaráž s přímým vstupem do domu

• Dva další parkovací místa před garáží + jedno další samostatné parkovací místo

• Topení na pelety (10tunový zásobník) s kombinovaným podlahovým, stropním a nástěnným vytápěním

• Solární systém s velkým akumulačním zásobníkem

• Dvojitiální krb se spojným místem pro kamna v přízemí

• Podzemní vodní cisterna pro zavlažování zahrady

Důležité informace:

Z ohleduplnosti k našemu soukromí se záměrně vyhýbáme zveřejňování fotografií v této inzerci.

V případě vážného zájmu Vám samozřejmě rádi zašleme výstižné fotografie, půdorysy a další informace. Také osobní prohlídka je možná dle domluvy.

Prosíme o pochopení, že od zájemců očekáváme potvrzení o financování dříve, než provedeme závaznou rezervaci.

Těšíme se na Vaši zprávu!

Prosíme pouze o vážné dotazy – soukromý prodej, žádná provize makléři.

Trh Sulzberg je živoucí a příjemná obec v severním okrese Oberallgäu (správní obvod Šváby, spolková země Bavorsko). Vložený do svěže zelených kopců. Půvabná lokalita s výhledem na alpské masivy Allgäu a jen 7 km od „metropole Allgäu“ a univerzitního města Kempten, kde jsou zastoupeny všechny druhy škol, oba jezera „Sulzberger See“ a „Rottachsee“, dostupná během 5 minut, rozsáhlá síť pěších a cyklistických stezek, lanovky dostupné za 20 minut, Oberstdorf je vzdálen 40 km stejně jako údolí Tannheim. Největší hradní zřícenina v Oberallgäu s hradním muzeem, krajová zahrada se více než 8 000 rostlinami, nejstarší léčivý pramen v Allgäu a mnoho dalšího zve k zastavení, objevování a užívání si. Také označení „rekreační místo“ poukazuje na to, že Sulzberg v oblasti volného času žádné přání nenechává neuspokojené.

Místo, kde se cítíte dobře

Obyvatelé se v této tržní obci cítí dobře. Přibližně 5000 obyvatel zde žije. Velmi dobrá infrastruktura – zahrnující místní školu, mateřské školy, jesle, lesní školku a mládežnické centrum, domov důchodců, možnosti nákupů, průmysl, 2 všeobecné lékaře v místě, rovněž zubaře, lékárnu a další – činí ze Sulzbergu místo, kde se rodiny s dětmi i senioři cítí skvěle. Naše vesnický život je ovlivněn četnými místními spolky. Nabídka sportovních a volnočasových aktivit je tedy rozsáhlá a rozmanitá.

Sulzberg je atraktivní místem pro podnikání. Starobylé zavedené podniky a mladé, perspektivní inovativní firmy zajišťují zdravou strukturu, do které patří rovněž stabilní zemědělství a gastronomické podniky. Sulzberg nabízí mnoha občanům pracovní místa v bezprostřední blízkosti bydliště.