Neu renovierter Lagerkeller mitten in Schwabing in der Herzogstr. zu vermieten.

24/7 Zugang über Außentreppe vom Lichthof aus (Glastür) als auch vom Treppenhaus (Stahltür). Das Lager besteht aus drei Räumen mit je ca 16qm sowie einem Flur. Raumhöhe 2,5m - 3m. Belichtung über Oberlichten.

Im vorderen Raum ist ein Wachbecken sowie ein Heizkörper (noch nicht auf den Fotos zu sehen).

Abrechnung Strom und Heizung erfolgt über Zwischenzähler nach Verbrauch.
Bestlage an der Herzogstr. auf Höhe Römerstr/Pündterplatz.

Die U-Bahn Münchner Freiheit, Hohenzollern Platz als auch Bonner Platz sind fußläufig erreichbar. Ebenso der Eleisabethmarkt und der Luitpold Park. Gute Infrastruktur wie Restaurants, Kinos, Läden, Schulen etc.
Durch die 3 separaten Zugänge kann das Lager bei Bedarf/zur Untervermietung in 3 Räume à 16 qm geteilt werden. Die Durchgänge der hinterenn Räume können in diesem Fall einfach mit Regalen verschlossen werden (siehe 2. Grundriss). Eine Teilung in 2 Bereiche ist ebenfalls möglich.

Die Räume sind Erstbezug nach Sanierung.
Bitte beachten Sie: Es handelt sich um eine Lagerfläche, also kein ständiger Aufenthalt, keine Wohnmöglichkeit o.ä. Kein Parkplatz.

 MWST fällt nicht an.
Vermietung provisionsfrei von privat.

Neu renovovaný sklep uprostřed Schwabingu v Herzogstr. k pronájmu.

24/7 přístup z vnějších schodů z Lichthofu (skleněné dveře) i ze schodiště (ocelové dveře). Sklad se skládá ze tří místností o přibližně 16 m² každá a chodby. Výška místností 2,5 m - 3 m. Osvětlení je zajištěno světlíky v horní části.

V přední místnosti je bezpečnostní dvířka a topení (na fotografiích zatím neviditelné).

Fakturace elektřiny a topení probíhá pomocí meziměřících zařízení dle spotřeby.
Skvělá poloha na Herzogstr. v úrovni Römerstr/Pündterplatz.

Metro Münchner Freiheit, Hohenzollern Platz i Bonner Platz jsou dosažitelné pěšky. Stejně tak Eleisabethmarkt a Luitpold Park. Výborná infrastruktura – restaurace, kina, obchody, školy atd.
Díky třem samostatným vchodům lze sklad v případě potřeby/podnájmu rozdělit na 3 místnosti o rozloze 16 m². Přechody mezi zadními místnostmi lze v tomto případě jednoduše uzavřít regály (viz 2. půdorys). Možné je i rozdělení na 2 části.

Místnosti jsou k nastěhování poprvé po rekonstrukci.
Vezměte prosím na vědomí: Jedná se o skladovou plochu, tedy není určena pro stálý pobyt, ani pro rezidenční účely, apod. Žádné parkovací místo není k dispozici.

DPH se neplatí.
Pronájem je provizně zdarma od soukromí.

Newly renovated storage cellar right in the middle of Schwabing on Herzogstr. for rent.

24/7 access is available via an external staircase from the light well (glass door) as well as from the main staircase (steel door). The storage area consists of three rooms of approximately 16 sqm each, plus a corridor. The ceiling height is between 2.5 m and 3 m, with lighting provided by overhead windows.

In the front room, there is a washbasin and a radiator (not yet visible in the photos).

Electricity and heating are billed according to consumption via intermediary meters.
Prime location on Herzogstr., around the Römerstr/Pündterplatz area.

The U-Bahn stations Münchner Freiheit, Hohenzollern Platz, and Bonner Platz are all within walking distance, as are the Elisabethmarkt and Luitpold Park. There is also excellent infrastructure nearby, including restaurants, cinemas, shops, schools, etc.
With three separate entrances, the storage space can, if desired or for subletting, be divided into three 16 sqm rooms. In this case, the doorways to the back rooms can simply be closed off with shelves (see second floor plan). A division into two areas is also possible.

The rooms are available as new occupancy after renovation.
Please note: This is a storage area, not a place for permanent residence or living. No parking space is included.

No VAT applies.
Rental is commission-free, directly from a private owner.

Číslo inzerátu	927680
Stav	Po rekonstrukci
Cena za jednotku	8 € / m²

Plocha nebytového prostoru	54 m²
Podlaží	Podlaží neuvedeno

Pronájem nebytového prostoru • 54 m² bez realitkyMünchen Schwabing Bayern 80803

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme