Pronájem bytu 3+1 • 101 m² bez realitky, Hessen

Toto obytné idylle se nachází v klidné vedlejší ulici historického centra obce, na pozemku o rozloze 4 000 m².

Nicméně, již za pár minut chůze se ocitnete v centru města.

Nabízený byt na půdním patře k pronájmu má 3 pokoje (obývací pokoj 38 m², 1. ložnice 17 m², 2. pokoj/ložnice 16 m², jídelna s kuchyňským koutem 10 m², koupelna 4 m², chodba 11 m², prostorná skladovací místnost o podlahové ploše 6 m² a středně velký sluníčkový balkon 5 m² s výhledem do klidné, parkově založené zahrady a panoramatickým výhledem na část města).

Přímo před domem se v případě potřeby nachází prostorné parkovací místo určené pro tento byt.

Po předchozí dohodě existuje perspektivně i možnost umístit na pozemek velké obytné auto (na dvoře nebo v hale)!

Langenselbold se nachází ve východní části oblasti Rýn-Main a v západním okrese Main-Kinzig. Velkou výhodou města je dobré napojení na dálnici A-66 jako východo/západní spojení a na A-45 jako severně/jižní spojení. Díky tomu se za pár minut dají dosáhnout města Hanau, Offenbach a Frankfurt, stejně jako letiště Rýn-Main. Na veřejnou železniční síť je Langenselbold výborně napojen díky trati Frankfurt–Fulda–Bebra a četným autobusovým spojům do okolí.

V Langenselboldu najdete všechno a ještě mnohem více! Rozmanitá nabídka kulturních akcí podtrhuje ambici mladého a živého města. Četné kulturní události v a kolem barokního zámku se svými různými aspekty proměnily město Langenselbold v důležitý kulturní faktor regionu. Město nabízí také řadu spolků, několik sportovišť, moderní sportovní a tenisové kurty, tělocvičny atd. pro sportovně založené obyvatele. Nově zrekonstruovaný a vyhřívaný veřejný bazén u paty langenselbolderského zámku s jedinečnou zónou pro matky s dětmi a obrovským skluzavkovým tobogánem patří mezi nejmodernější a nejkrásnější bazény v regionu. Centrum volnočasových aktivit Kinzigsee nabízí téměř nekonečnou zábavu se surfováním, rybařením, koupáním, plachtěním a relaxací. Jezero s písečnou pláží a trávníkovou částí vhodnou k opalování, volejbalovými, badmintonovými, fotbalovými a bouleovými hřišti je oblíbeným cílem hostů z blízkého i vzdáleného okolí.

Byt byl moderně zrekonstruován v roce 2010.

Kromě druhého pokoje/ložnice je byt obložen dlažbou.

Všechna okna a střešní světlíky byla obnovena, jsou až trojí izolovaná a tepelně chráněná.

Nad bytem se rozprostírá velmi prostorné a vysoké podkroví, které je kompletně izolováno mezi krovy a tepelně chráněno – jehož využití jako úložného prostoru nebo hobby místnosti pro byt je možné dohodnout.

Příprava pro instalaci prostorné vestavěné kuchyně již proběhla.

Noví dlouhodobí nájemníci si zde mohou instalovat vlastní vestavěnou kuchyň.

Byt si při nastěhování můžete podle svých představ natřít; při vystěhování jej předáte v řádně uklizeném stavu, aniž byste museli renovovat.

Satelitní připojení je k dispozici.

Připojení optickým vláknem již je umístěno před pozemkem.

CÍLEM PRONÁJMU NENÍ DOSÁHNOUT CO NEJVYŠŠÍHO NÁJEMNÉ, ALE NAJÍT VHODNÉHO A PŘÍVĚTIVÉHO NÁJEMCE NA DLOUHODOBÝ NÁJEM!

ZPROSTŘEDKOVÁNÍ JE PRO NÁJEMCE BEZ PROVIZE!!!

PROHLÍDKY A NÁVRHY TERMÍNŮ NA DOMLUVU PROHLÍDKY PROBĚHNOU AŽ PO DORUČENÍ VEŠKERÝCH OD VÁS POŽADOVANÝCH DOKUMENTŮ!!!

PROSÍM, DŮSLEVNĚ RESPEKTUJTE POŽADAVEK STRANY PRONAJÍMATELE!!!

Žádáme vás, abyste nám při prvním kontaktu (vašem e-mailovém dotazu ohledně bytu) písemně předložili následující údaje:

1. DOKLAD O IDENTITĚ VŠECH OSOB NOVÉHO NÁJEMNÍKEHO SPOLU

Jméno, příjmení

Ulice, číslo domu

PSČ, obec

Telefonní číslo

2. ÚDAJE O NABÍDKY NA NÁJEM A DOKLADY O PŘÍJMECH VŠECH OSOB NOVÉHO NÁJEMNÍKEHO SPOLU

Aktuální doklad bonity (např. Schufa výpis)

(Pouze u osob platících sami za sebe = je nutný stabilní pracovní poměr se zajištěním odpovídající dostupné čisté mzdy!)

Platby od sociálního úřadu nejsou vítány!!!

VÝJIMKA:

1. Pokud jste po desetiletí pracovali a nevlastní vinou jste přišli o zaměstnání (např. v důsledku bankrotu bývalého dlouholetého zaměstnavatele),

2. Pokud jste důchodce a pobíráte příspěvek na bydlení, protože váš důchod je, navzdory celoživotní pracovní činnosti, příliš nízký.

Nekuřáci jsou vítáni.

3. OSOBNÍ ŽÁDATELSKÝ DOPIS VE FORMÁTU PDF – PRO VŠECHNY OSOBY NOVÉHO NÁJEMNÍKEHO SPOLU

Individuálně ručně psaný motivační dopis, který obsahuje informace o:

+ vaší současné bydlenkové situaci (např. kopii aktuální nájemní smlouvy),

+ stavu výpovědi (např. kopii aktuální výpovědi),

+ vaší motivaci ke změně a plánovanou délku nového nájemního vztahu,

+ vaší pracovní činnosti (např. výplatní pásky).

VŠECHNY ÚDAJE BUDOU PŘÍSNĚ DŮVĚRNĚ ZACHOVÁNY!!!

PO PŘEDběžném ZKOUMÁNÍ VAŠICH DORUČENÝCH KOMPLETNÍCH DOKUMENTŮ VÁS NEJPRVE KONTAKTUJEME TELEFONICKY, ABYCHOM VYHOVĚ ZJISTILI VAŠE INDIVIDUÁLNÍ POŽADAVKY.

Prosím, nevolejte nám předem, pokud jste nepředložili všechny požadované dokumenty!!!

Upozorňujeme, že informace o nemovitosti, dokumentace, plány apod., které vám předáváme, pocházejí od vlastníka. Nebereme odpovědnost za správnost či úplnost údajů. Je tedy na vás, abyste si tyto informace ověřili. Výhrada k chybám vyhrazena.