Pronájem domu 7+1 • 220 m² bez realitkyRottach-Egern Rottach-Egern Bayern 83700

Das mimořádný objekt se vyznačuje velmi klidnou polohou s panoramatickým výhledem na přímo přilehlé a nebudované louky a hory.

Dům je ve velmi dobrém, udržovaném a zrevidovaném stavu. Energetický průkaz je k dispozici. Topení probíhá olejem.

Část koupelen a podlah byla kompletně obnovena. Moderní vestavěná kuchyně je plně funkční a může zůstat součástí nabídky.

V sklepním prostoru se nachází sauna. Celá budova je vybavena funkčním a moderním poplašným systémem.

Četné užitné prostory poskytují spoustu místa pro sportovní vybavení, vozidla, úložné prostory či volnočasové zařízení nebo jiné účely.

Prostorná zahrada zve k odpočinku a relaxaci se sluncem po celý den. Samostatný zahradní domek (pavilon) s připojením na elektřinu a vodu slouží jako ateliér umělce nebo jen jako místo pro společenské setkávání.

Dům je díky velkým okenům prosvětlený a vyznačuje se výjimečným výhledem do okolí. V bavorské místnosti zajišťuje keramický kamna zvláštní teplo a atmosféru během chladných ročních období.

Centrální, avšak velmi klidná poloha v Rottach-Egern se nachází v pěší vzdálenosti od centra obce. V prostředí nedotčených luk a s výhledem na okolní hory je tato lokalita ideální pro odpočinek nebo pro nerušené vyžití s dětmi a koníčky, aniž by působil rušivě.

Pozemek je rovinný, bez kopcovitých či horových terénů.

Nemovitost má vlastní příjezdovou cestu a nabízí minimálně 4 parkovací místa včetně dvougaráže.

Dům je nevybavený. Vestavěné skříně se nacházejí v šatně vedle hlavní ložnice. Rodičovská koupelna byla kompletně obnovena. Koupelny jsou moderně vybavené. Parketové podlahy jsou odolné a byly nedávno položeny nové. Celé horní patro bylo pokládkou vyložené luxusním tichým dubovým parketovým podlahovým krytinou.

Samostatný, velmi prostorný sklepní prostor s přístupem zvenčí nabízí spoustu dalšího úložného prostoru.

Sklepní část přístupná zevnitř zve k relaxaci se saunou a prostornou posilovnou, nebo může být využita jako hobby místnost/obytný prostor.

Moderní a dobře uspořádaná vestavěná kuchyně má přímý vstup do zahrady a na terasu, stejně jako do obývacího pokoje.

Samostatný zahradní domek je napojen na elektřinu a vodu a slouží jako ateliér nebo k společenskému posezení.

Prostorná zahrada obsahuje nevyužívaný, umělý potok, který lze proměnit ve skutečnou oázu pohody. Alternativně lze z ní vytvořit pěkné a uzavřené dětské hřiště a/nebo prostor pro domácí mazlíčky.

Pokud vás zaujme myšlenka pronájmu tohoto mimořádného, v klidné lokalitě umístěného klenotu uprostřed Rottach-Egern, měla by být delší doba pobytu základní podmínkou. V takovém případě lze zohlednit i individuální přání.