Pronájem bytu 3+1 • 67 m² bez realitkyKellenhusen Kellenhusen (Ostsee) Schleswig-Holstein 23746

Od 1. 8. 2025 je u nás v domě k dispozici zrekonstruovaný, neobývaný třípokojový rekreační apartmán s krásným balkonem v prvním patře (případně střešním patře). Má přibližně 30 m² kombinovaný obývací/jídelní pokoj s východem na snídaňový balkon, otevřenou kuchyni, dvě malé ložnice a nové koupelnu se sprchovým koutem. Kuchyň je otevřeně integrována do obývacího prostoru.

Dům je klidný, udržovaný, nachází se v slepé uličce, převážně s obyvateli ve věku 60+. Apartmány v domě slouží buď jako trvalé rekreační bydlení s možností podnájmu pro rodinu a přátele, nebo jako druhé bydlení pro stálé nájemce; při zájmu může jít i o hlavní bydliště spojené s důchodovým bydlením. Vzhledem k věkové struktuře v domě jsou preferováni jednotlivci a páry nad 50 let. Je povoleno jak první, tak druhé bydliště.

Prosíme, nevolejte ani nezasílejte stručné dotazy před prohlídkou. Žádáme, abyste se přihlásili výhradně pomocí odpovědního tlačítka a krátce uvedli své celé jméno, adresu, telefonní číslo, e-mail, věk a počet osob, které mají být nájemci. Po přezkoumání se vám následně ozveme telefonicky.

Při uzavírání nájemní smlouvy je třeba předložit platnou, bezchybnou Schufa zprávu, potvrzení pronajímatele o dosavadních včasných platbách nájemného a také vyplněné vlastní prohlášení o vašich příjmech.

Máme zájem o dlouhodobé nájemce. V brzké době budou uvolněny ještě krásně zařízený 2-pokojový apartmán s terasou (nájemné 438 €) a hezký, zařízený jednopokojový apartmán (nájemné 368 €), které budou k dispozici jako první nebo druhé bydlení.

Lokalita – velmi klidná slepá ulička, okolí tvoří udržované rodinné domy s rekreačními apartmánovými jednotkami. Přes polní cestu, asi 200 m doprava, se dostanete na pláž a na nádhernou promenádu s velmi dobrými restauracemi. V bezprostřední blízkosti najdete tenisový kurt, dětská hřiště, půjčovnu lodí a even psí pláž. Na levé straně, ve vzdálenosti asi 300 m, se pak nachází Kellenhusener Wald s „Trimm dich Pfad“ a výběhy pro zvířata. Veškeré nákupy, veřejná doprava, autobusová zastávka, lékaři a fyzioterapeutická ordinace jsou v docházkové vzdálenosti.

Nově zrekonstruovaný, otevřený apartmán disponuje vstupní halou s malou šatní skříní, kompletní kuchyňskou linkou – ideální pro 1–2 osoby, rádi i s domácím mazlíčkem –, světlým obývacím pokojem s malou vestavěnou šatní skříní a dvěma poměrně malými ložnicemi, do kterých se vejdou dvě postele a noční stolek. Z obývacího pokoje je úžasný snídaňový balkon s výhledem na Východní moře vzdálené 200 m.

Dále apartmán nabízí denním světlem prosvětlenou, zcela novou koupelnu se sprchovým koutem, toaletou a umyvadlem, malou sklepní místnost a k dispozici je i pračka se sušičkou pro společné použití.

Původně byl apartmán navržen pro rekreační užívání až pro 4 osoby. Prvotní zařizování obsahovalo vestavěné skříně a díky šikmým stropům v půdním patře i nábytek „na míru“, což bylo pro čtrnáctidenní dovolenou dostačující. Pro stálé nájemce či jednotlivce a páry, kteří chtějí nastěhovat s minimálním nábytkem, je apartmán ideální jako první bydliště. Není však vhodný pro zájemce, kteří by opouštěli větší bydlení a přiváželi sošný a rozsáhlý nábytek. Apartmán je nyní pronajímán neobývaný. Prošel rekonstrukcí, má zcela novou koupelnu se sprchovým koutem, novou integrovanou kuchyni v obývacím prostoru a nové podlahové krytiny ve všech místnostech. Z tohoto důvodu žádáme pouze uchazeče s pevnou celoroční pracovní pozicí, kteří nejsou v zkušební době. Minimální doba nájmu činí 24 měsíců.