Prodej domu 6+1 • 131 m² bez realitkyGoethestraße 37 Dessau-Roßlau Roßlau (Elbe) Sachsen-Anhalt 06862
Goethestraße 37 Dessau-Roßlau Roßlau (Elbe) Sachsen-Anhalt 06862MHD 3 minuty pěškyKompletně zrekonstruovaný prostorný rodinný dům (131 m²) se 6 pokoji, 2 kompletně zařízenými koupelnami (jedna s vanou a jedna se sprchou), obytnou kuchyní s novou vestavěnou kuchyňskou linkou od truhláře (v hodnotě 19 000 €) s prostorem pro jídelnu, sklepem i podkrovím, velkou zahradou s velkým potenciálem a samostatnou budovou se 2 místnostmi. Zde si můžete splnit sen o dílně s velkým úložným prostorem, nebo o wellness oáze se saunou a vířivkou.
Skvělá, klidná lokalita v obytné ulici s dobrými parkovacími možnostmi přímo před domem. Za 10 minut chůze se dostanete k řece Labi a labským loukám, do rozlehlého přírodního parku, který zve k procházkám a odpočinku přímo u vody.
Nakupovací centrum s obchodním řetězcem Rewe, prodejnou Rossmann, pekárnou a dalšími obchody je vzdálené 5 minut chůze. Zde se nachází i nádraží Roßlau (Elbe). Odtud se dostanete za 50 minut hlavním nádražím Lipska (přímé spojení s vlakem RE13). Mnoho dalších přímých vlaků jezdí například na hlavní nádraží Dessau (4 minuty), do Lutherstadt Wittenberg (28 minut), do Potsdamu (1 hodina a 5 minut) nebo do Berlína (1 hodina a 14 minut), do Tropical Islands či do Spreewaldu.
Další nákupní centrum je vzdálené 7 minut chůze. Tržiště s týdenním trhem každého čtvrtka je vzdálené 6 minut chůze. V blízkosti se nachází i střední škola Roßlau (3 minuty chůze), základní škola a mateřská škola.
Dům je kompletně zrekonstruován se zachováním historických prvků, jako jsou trámy a krásné schodiště.
- Nové vytápění (plynová kondenzace s nízkým výhřevnostním faktorem) s kompletně novou topenářskou technikou a centrálním, digitálním řízením, již připravené na případný přechod na vodík – s možností instalace smart-home řešení na každý radiátor zvlášť.
- Nové radiátory v celém domě.
- Plně nová sanitární zařízení (pitná voda/kanalizace) a všechny sanitární objekty kompletně nové.
- Obě koupelny zcela nové, obklady velkoformátovými mascaronovými dlaždicemi (60x120 cm – velmi kvalitní a odolné).
- Koupelna s vanou v prvním patře s připojením na pračku.
- Kompletně nová, moderní elektroinstalace v celém domě (dostatek zásuvek ve všech místnostech, nové kabelové a datové zásuvky, osvětlení v chodbě pomocí vestavěných stropních svítidel, schodiště s podsvícenými schody).
- Nově izolovaná střecha.
- Nové vnitřní dveře v celém domě.
- Nová podlahová krytina (vinyl a kvalitní laminát) v celém domě.
- Nová, zakázková vestavěná kuchyň od truhláře v hodnotě 19 000 € s kvalitními povrchy, indukční varnou deskou, odsáváním, osvícením pracovní desky pomocí vestavěné LED lišty přes celou délku, velkým mycím zařízením, vestavěnou mikrovlnnou troubou, vestavěnou troubou, vestavěnou lednicí, vestavěným mrazákem, zásuvkami a skříňkami s funkcí soft-close (pomalé zavírání) a vinylovou nástěnnou krytí v jednolitém provedení.
- Okna se žaluziemi, všechna střešní okna nová.
- Nově izolovaná fasáda orientovaná k dvořanu.
- Hladce omítané zdi, nabarvené na bílou, barvy dle dohody s kupujícím.
- Nové skleněné dveře do zahrady.
- Nová malba fasády.
- Hlavní ložnice s výklenkem pro šatní skříň šitelnou na míru.
- Všechny místnosti (včetně koupelen a chodeb) mají okna a dostatek denního světla.
V případě dalších přání (např. stavba terasy a/nebo její zastřešení, využití podkroví nebo vedlejší budovy) vám můžeme pomoci s jejich realizací.
V okolí nemovitosti najdete
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.