Pronájem bytu 3+kk • 105 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Velkorysý, zrekonstruovaný 3½-pokojový byt s balkonem, terasou a garáží v Neufře – k dispozici od října

Nabízíme od října 2025 světlý a kompletně zrekonstruovaný 3 1/2 pokojový byt v prvním patře dobře udržovaného tříbytového domu v klidné části Neufry.

Detaily bytu:

• Užívací plocha: cca 105 m²

• Pokoje: 3½, rozdělené následovně:

  – 2 ložnice

  – 1 velký, světlý obývací pokoj

  – 1 prostorná kuchyň s přilehlou jídelnou a přímým vstupem na balkon a terasu

• Patro: 1. patro

• Koupelna: denní koupelna s vanou, sprchou a připojením pro pračku

• Další samostatné WC

• Exteriéry: 2 balkony + 1 terasa

• Garáž je zahrnuta

Náklady:

• Nájemné (bez režie): 920 €

• Režijní náklady: cca 250 € (pro 2 osoby, zahrnující pojistné budovy, vodu, pozemkovou daň a elektřinu včetně nákladů na vytápění)

• Další náklady: poplatky za odpad a internet hradí nájemce sám

Máte-li zájem, neváhejte nás kontaktovat – těšíme se na vaši zprávu!

Byt se nachází v malebné Neufře s dobrou dostupností do okolních měst Gammertingen, Burladingen a Trochtelfingen. Linka vlaku 768 je v dosahu a nabízí spojení s veřejnou dopravou i dálkovými spoji.

V pěší vzdálenosti: pekárna, fitness centrum, kadeřnictví.

V širším okolí: obchodní možnosti, muzea, parky, řada volnočasových a sportovních aktivit a kvalitní zdravotní péče.

Další výhody:

• Čerstvě zrekonstruovaný stav

• Moderní vestavěná kuchyň (nová)

• Útulný dřevěný krb

• Možnost připojení TV pomocí satelitu a kabelu

• Rychlý internet (až do 1 Gbit/s)

• Náklady na vytápění: elektřina (zahrnuta v režijních nákladech)