Prodej nebytového prostoru • 1150 m² bez realitkyFriedrich Ebert str 4, , Sasko-Anhaltsko

Koupě-pacht vícebytového domu, gastro, obchodní, penzion, hotel, domov v PSČ 39164

Popis

Vítány jsou pouze seriózní poptávky solventních zájemců.

Popis

35 pokojů + gastro penzion, hostel, hotel, ubytovna v PSČ 39164

Vícebytový dům, společné bydlení, obchod, domov – k prodeji, pronájmu apod.

Užitná a obytná plocha: 1210 m²

Pozemek: 1640 m²

V blízkosti, cca 8 km od velké stavby (investice Business Park o rozloze 130 000 m²) u Magdeburgu.

Vícebytový dům, venkovský hotel (domov) – 15 km od Magdeburgu, cca 140 km od Berlína, cca 290 km od Baltského moře, 7 km od dálnice.

Nemovitost byla v roce 1995 přestavěna na venkovský hotel. V letech 2013 až 2021 byla zrekonstruována a renovována. Skládá se ze 4 budov, dvou restaurací, sálu o rozloze cca 400 m² s 150–200 místy k sezení (zařízeným nábytkem), kuchyně s vybavením, chladírnou, kanceláří, recepcí, venkovské jídelny pro cca 30 míst k sezení s olejovým centrálním topením plus plyn, silnoproudovým připojením, 35 pokoji s možností ubytovat cca 60 lůžek.

Sedm kuchyní (možnost vaření) je vybaveno mikrovlnkou, sporákem, troubou, lednicí, mrazákem, konvicí, kávovarem, toustem a nádobím.

K dispozici je kino, kulečník, v každém pokoji Smart TV a lednice, Wi-Fi.

K nemovitosti náleží 400 m² zpevněné nádvoří, grilovací místo, parkoviště, sauna, pračka, sušička prádla a infračervená kabina.

Kromě pronájmu je možný také celkový nebo částečný prodej jednotlivých jednotek, či podílové vlastnictví v rámci společnosti…

Další technické údaje:

– Pozemek: cca 1640 m²; užitná plocha: cca 1210 m²

– Centrální topení na olej (Viessmann) s vodním ohřívačem o kapacitě 300 litrů,

– Olejový zásobník: 20 000 litrů,

– Koupelny a toalety byly zrekonstruovány,

– Odtokové svody byly obnoveny,

– Elektroinstalace byla renovována,

– Střešní konstrukce (krovy) je v řemeslně vynikající kvalitě (strmá sedlová střecha s robustním konstrukčním systémem),

– Krytina střešní konstrukce je dále rozšiřitelná o cca 300 m²,

– Přípojky: pitná voda, plyn,

– Přímé napojení na kanalizaci,

– Elektroinstalace z podzemního kabelu (380 V),

– Nová satelitní zařízení,

– Připojení kabelové televize,

– Telekomunikační připojení,

– Alarmový systém,

– Profesionální video dozorový systém.

Nabízíme také další možnost – v tomto případě by byly zahrnuty 3 soukromé byty (o výměrách 130 a 110 m²) s exkluzivním nábytkem, pokud by vás to zajímalo.

S pozdravem

Adresa:

Friedrich-Ebert-Str. 4, 39164

Wanzleben-Börde, část Bottmersdorf (v okolí Magdeburgu)

Recepce: 0049 (0) 39407-489936