Pronájem bytu 3+1 • 64 m² bez realitkyBerlin Prenzlauer Berg Berlin 10407

Okouzlující starý byt se 2 pokoji – zařízený a čerstvě zrekonstruovaný, s balkonem. Vysokokvalitně zrekonstruovaný a plně zařízený byt o rozloze 64 m² se nachází ve 2. patře udržovaného předního domu ve stylovém starém domě. Promyšlený půdorys a láskyplné detaily vytvářejí domov s charakterem – ideální pro pracovní pobyty v Berlíně. Vstupní prostor zaujme odhalenou zděnou konstrukcí a skleněnými cihlovými prvky, čímž již při vstupu vzniká příjemná a moderní atmosféra. Ložnice je vybavena pohodlnou manželskou postelí, prostornou skříní a toaletním či psacím stolem – odtud máte přímý přístup na slunný jižní balkon. V prostorném obývacím pokoji se nachází regál, pracovní kout, rozkládací pohovka, komoda a plochá televizní obrazovka se satelitním příjmem Astra. Útulná kuchyň s jídelním koutem je plně vybavená – včetně myčky nádobí, pračky, sušičky a veškerého kuchyňského náčiní. Moderní koupelna nabízí s prostornou vanou ideální místo pro relaxaci. Klasické detaily starých budov, jako jsou stropy vysoké 3,50 m, broušené dřevěné podlahy a původně odkryté dřevěné dveře, dokonale doplňují celkový dojem. V celém bytě je k dispozici rychlý Wi-Fi internet.

Skvělá lokalita v čtvrti Bötzow – centrálně, obklopeno zelení a s vynikající dopravní dostupností

Byt se nachází v nejlepší části berlínského City-Ost, ve žádané čtvrti Bötzow – klidné a okouzlující starobylé čtvrti z období Gründerzeit v srdci Prenzlauer Berg. Jen asi 200 metrů od Volksparku Friedrichshain nabízí ideální kombinaci městského života a možností odpočinku v přírodě. Díky vynikající dostupnosti městské hromadné dopravy (tramvaje M10 a M4, autobus 200, S-Bahn) jsou centrální místa jako Alexanderplatz, Hackescher Markt, Friedrichshain, Mitte či hlavní nádraží dosažitelné během 5 až 20 minut.

Tento stylově zařízený byt je nabízen k pronájmu na dobu určitou na 6 až 24 měsíců – ideální pro pracovní pobyty v Berlíně. Nabídka je určena jednotlivcům nebo párům, kteří hledají kvalitní, plně vybavené ubytování na dobu určitou. Zvláště expati ocení klidnou atmosféru, vysoký komfort bydlení a centrální polohu mezi Berlin-Mitte a Friedrichshain. Mnoho zaměstnavatelů, možností pro volnočasové aktivity, uměleckých a kulturních zařízení stejně jako nejoblíbenější místa nočního života jsou dostupná během několika minut. Nastěhujte se a užívejte si pohodlí – bez starostí.

Měsíční nájemné: 1.990 € „All-in“ – Balíček „všechno v jednom“ pro pracovní nájemce na dobu určitou. Měsíční paušální nájem činí 1.990 € a zahrnuje veškeré náklady – transparentně a přehledně:

• Balíček na zařizování a služby (250 €): vysoce kvalitní inventář v hodnotě cca 18.500 €, vypočítaný podle Hamburger modelu (odpisy za 7 let + 4 % úrok).

• Paušál na provozní náklady (490 €): zahrnuje topení, elektřinu, vysokorychlostní internet a telefonní tarif, kabelovou TV i poplatek za rozhlas.

Jedná se o skutečnou „all-inclusive“ nabídku – nejsou zde žádné další náklady. Volitelně lze zajistit také pravidelný úklid, který provádí profesionální uklízečka.