Pronájem bytu 3+1 • 71 m² bez realitkySt.-Gallener-Straße 42 Ulm Wiblingen Baden-Württemberg 89079

Vítejte ve svém novém domově! Tento vysoce kvalitně zrekonstruovaný 3-pokojový byt se nachází v 1. patře klidné lokality Ulm-Wiblingen a nabízí vše, co moderní bydlení představuje – stylové, světlé a promyšlené.

S přibližně 71 m² obytné plochy vás byt okouzlí kompaktním dispozicí a příjemnou atmosférou. Komplexní rekonstrukce zajišťuje opravdový pocit novostavby – od elegantní podlahy až po stylové stěny a stropy.

Nová světlá koupelna je vybavena velkoformátovými světlými dlaždicemi, vanou, sprchou a připojením pro pračku. Oddělená toaleta pro hosty dále zvyšuje komfort.

Otevřený obývací a jídelní kout s přístupem na slunnou lodžii je srdcem bytu. Moderní L-tvarová vestavěná kuchyň se zabudovanými spotřebiči je již součástí bytu a harmonicky zapadá do prostoru.

Vlastní venkovní parkovací místo spolu se sklepním kójem poskytují další komfort a úložný prostor.

Byt se nachází v klidné, ale přesto centrální obytné čtvrti v oblíbené části Wiblingen. Obchody, školy a možnosti volnočasových aktivit jsou dosažitelné pěšky. Díky dobré dostupnosti městské hromadné dopravy a spojení se silnicemi B28, B30 a dálnicí A7 je rychle dosažitelné jak centrum města, tak okolí. Nedaleké zelené plochy navíc přinášejí další prostor pro odpočinek.

Moderní světlá koupelna & toaleta pro hosty

▬ Velkoformátové dlaždice

▬ Vana a sprcha s dešťovou sprchou

▬ Připojení pro pračku v koupelně

▬ LED stropní svítidla

Nové podlahy v celém bytě:

▬ Vysokokvalitní a odolná epoxidová podlaha v dubové variantě Landhausediele (certifikace "Blaue Engel")

Příjemný otevřený obývací a jídelní prostor s moderní kuchyní

▬ L-tvarová vestavěná kuchyň

▬ Indukční varná deska, trouba, myčka nádobí, kombinace lednice a mrazničky

Další vybavení:

▬ Nové radiátory v celém bytě

▬ 1. patro

▬ Slunná a chráněná lodžie s jižní orientací

▬ Přidělené venkovní parkovací místo

▬ Místnost pro kola a sklep pro další úložný prostor

▬ Výtah

▬ Nová elektroinstalace, nové potrubí, nové radiátory, LAN a TV připojení ve všech místnostech.

Nájem za kuchyň: 50 EUR/měsíc

Pozor! Byt je v současné době ještě v rekonstrukci a bude k dispozici nejdříve začátkem září 2025.

V příštích jednom až dvou letech je plánováno, že okna bytu budou odpovídat nejnovějším energetickým standardům.