Zum Verkauf gelangt ein Mehrfamilienhaus (6 Wohnungen im Haupthaus 320 m², 1 Wohnung im Nebengebäude 70 m²)
in verkehrsgünstiger Lage von Dresden – Bühlau.
Wohnungsgrößen: 41 bis 75 m² (Fünf 2-Zi.-Whng., Eine 3-Zi.-Whng.)
Anfängliche Modernisierungen erfolgt. 
Weiterer Sanierungs- und Modernisierungsbedarf vorhanden.
Das Objekt bietet verschiedene Entwicklungsmöglichkeiten. 
Ein Nebengebäude mit Wohnung (75 m²) und 2 Garagen ergänzen dieses interessante Objekt.
Energieausweis ist bestellt.
Das Grundstück befindet sich in zentraler, verkehrsgünstiger Lage von Dresden – Bühlau.
Die nahe Heide bietet optimale Erholungsmöglichkeiten.
Der Stadtteil Bühlau verfügt über vielseitige Dienstleistungs-, Handels- und Einkaufseinrichtungen. Ärzte, Schulen, Gymnasium und Kitas, Cafès und Restaurants sind in der Umgebung vorhanden.
Optimale Infrastruktur. 
Perfekte verkehrsmäßige Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. 
(Straßenbahn und Bus) sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
In 20 Minuten mit der Bahn bis in die Dresdner City!
  
Nur eine persönliche Besichtigung kann Ihnen den besonderen Charme und die Individualität dieser Immobilie näherbringen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie mit einem Anruf bei uns Ihren ganz individuellen Besichtigungstermin, für ein in allen Belangen attraktives Angebot!

Na prodej je rodinný dům (6 bytů v hlavní budově o rozloze 320 m², 1 byt v přístavbě o rozloze 70 m²) v dopravně výhodné lokalitě Dresden – Bühlau.
Velikosti bytů: 41 až 75 m² (pět 2-pokojových bytů, jeden 3-pokojový byt)
Počáteční modernizace byly provedeny.
Další nutnost renovací a modernizací je stále přítomna.
Nemovitost nabízí různé možnosti dalšího rozvoje.
K tomuto zajímavému objektu patří přístavba s bytem (75 m²) a 2 garáže.
Energetický průkaz je objednán.
Pozemek se nachází v centrální, dopravně výhodné lokalitě Dresden – Bühlau.
V blízkosti se nachází heide, která nabízí optimální možnosti k odpočinku.
Čtvrť Bühlau disponuje různorodými službami, obchodními a nákupními zařízeními.
V okolí se nacházejí lékaři, školy, gymnázium i mateřské školy, kavárny a restaurace.
Optimální infrastruktura.
Dokonalé dopravní napojení na veřejnou dopravu.
(Tramvaj a autobus) jsou dosažitelné během pár minut chůze.
Za 20 minut vlakem se dostanete do centra Drážďan!

Jenom osobní prohlídka vám dokáže přiblížit jedinečný šarm a individualitu této nemovitosti. Neotálejte a zavolejte nám pro sjednání zcela individuálního termínu prohlídky a získání nabídky atraktivní ve všech ohledech!

For sale is a multi-family house (6 apartments in the main building with 320 m², and 1 apartment in the ancillary building with 70 m²) in a well-connected location in Dresden – Bühlau.

Apartment sizes: 41 to 75 m² (five 2-room apartments, one 3-room apartment).  
Initial modernizations have been carried out.  
Further renovation and modernization work is required.  
The property offers various development possibilities.  
An ancillary building with an apartment (75 m²) and 2 garages complements this interesting property.  
The energy certificate has been ordered.

The property is situated in a central, well-connected area of Dresden – Bühlau.  
The nearby heath offers excellent opportunities for relaxation.  
The Bühlau district features a range of service, trade, and shopping facilities. Doctors, schools, a high school, daycare centers, cafes, and restaurants are available in the vicinity.  
Optimal infrastructure.  
Perfect public transport connections (tram and bus) are accessible within a few minutes on foot.  
Just 20 minutes by train to Dresden city!

Only a personal viewing can truly convey the special charm and individuality of this property. Don’t hesitate to call us and schedule your very own viewing appointment for an offer that is attractive in every respect!

Číslo inzerátu	927908
Plocha pozemku	790 m²
Celkem podlaží	3

Užitná plocha	390 m²
Stáří	Nad 50 let
Cena za jednotku	1 526 € / m²

Prodej domu • 390 m² bez realitkyGrundstraße 160 Dresden Loschwitz Sachsen 01324

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Internet
	Sklep
	Garáž

	Balkón
	Parkování
	MHD 3 minuty pěšky