Prodej bytu 3+kk • 70 m² bez realitkyŠtefánikova, Louny - Louny, Ústecký kraj
Tato nemovitost již od 18 006 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,39 %.
Nabízím k prodeji byt o dispozici 3+kk v osobním vlastnictví v 1. patře dvoupodlažního bytového domu v klidné části ulice Štefánikova v Lounech.
Současně s prodejem bytu prodávám spoluvlastnický podíl na zastavěné parcele pod domem 165/m2, spoluvlastnický podíl na společných prostorách v domě, spoluvlastnický podíl na dalším bytu v domě a spoluvlastnický podíl 1/12 pozemku v mezidomí o celkové ploše 611 m2, kde bývala udržovaná zahrada, nyní je to místo k odpočinku a bezpečnému pobytu dětí.
Byt je o velikosti 70,3 m2 obytné plochy, navíc k němu patří právo k užívání dvou sklepů (2,9 m2 a 4,6 m2).
Byt má prostorný obývací pokoj s připojenou kuchyňskou částí a dva pokoje, v každém z nich je počítáno s vestavbou samostatné šatny.
Byt prošel v 2017 kompletní rekonstrukcí – rozvody, odpady, vyvložkování komínu, nové omítky i stropy, nové podlahy (plovoucí podlaha a dlažba), rekonstrukce koupelny s vestavěným sprchovým koutem (dveře Ravak).
Při rekonstrukci bylo zřízeno podlahové topení vytápěné plynovým kondenzačním kotlem Ariston, a to firmou Gloser, k němuž patří autonomní bezdrátový přenosný termostat, dále byly instalovány Sherlock bezpečnostní dveře třídy 3 a všechny vnitřní dveře provedeny jako posuvné dveře (firmy Macek), které se zasouvají do vestavěného pouzdra ve stěně. Byla vyměněna okna za plastová (firmy Macek), jejich skla mají 20% filtr proti přehřívání vnitřku bytu.
Do vnitrobloku bylo zřízeno francouzské okno s posuvnou otvíratelnou sítí a antikorovým zábradlím, na kterém je umístěn sušák prádla.
Na pomezí obytné části obýváku a kuchyňské části je připraven elektrický vstup na možné instalování kuchyňského ostrůvku.
Součástí bytu je velká vestavěná skříň v předsíni se zrcadlovou plochou provedená na míru firmou Malínek. A v kuchyni linka s elektrickým sporákem Mora se sklolaminátovou deskou a kombinovanou vysokou chladničkou Candy s mrazákem dole.
K bytu náleží zateplení stropu od firmy Polná, které je nafoukáno na půdě nad bytem.
V menším využívaném sklepě je zřízen podružný elektroměr a zásuvka, čímž je možné ve sklepě umístit mrazák pro dlouhodobé uskladnění potravin.
Byt se dispozicí vhodný jak pro rodinné bydlení, tak i jako investiční příležitost. V současné době má svého bezproblémového a spolehlivého nájemníka.
Celý byt je zpracován s důrazem na kvalitu a komfort.
Pro budovu není zpracován energetický štítek, budova je proto ve specifikaci G.
Byt se nachází v klidné části města s plnou občanskou vybaveností v pěším dosahu, nedalekou školou, dvěma mateřskými školkami i lékařskými ordinacemi. Centrum města je v docházkové vzdálenosti 5-10 minut.
Parkování je možné přímo před domem.
V případě zájmu o bližší informace či sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte prostřednictvím zpráv skrze komunikační platformu.
Parametry nemovitosti
Číslo inzerátu | 928021 |
---|---|
Dispozice | 3+kk |
Vybaveno | Částečně |
Stav | Velmi dobrý |
Vlastnictví | Osobní |
PENB | G - Mimořádně nehospodárná |
Rekonstrukce | Kompletní |
Rizika | Prověřit » |
Užitná plocha | 70 m² |
---|---|
Umístění | Klidná část |
Dostupné od | 28. 7. 2025 |
Podlaží | 2. podlaží z 2 |
Konstrukce budovy | Cihla |
Vytápění | Ostatní |
Provedení | Standardní |
Cena za jednotku | 64 286 Kč / m2 |

Co tato nemovitost nabízí?
Parkování |
Sklep 7,5 m² |
V okolí nemovitosti najdete
Tato nemovitost již od 18 006 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,39 %.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.