Prodej bytu 4+1 • 92 m² bez realitkyHerzogsfreudenweg 2a Bonn Röttgen Nordrhein-Westfalen 53125

V oblíbené a klidné rezidenční čtvrti Bonn-Röttgen se nachází pečlivě udržovaný čtyřpokojový byt s obytnou plochou cca 92 m². Objekt se nachází v přízemí udržovaného vícebytového domu a imponuje svým dobře uspořádaným dispozicím a výjimečným prvkem: velkou zahradou určenou výhradně pro užívání – ideální pro relaxaci, zahradničení nebo pro rodiny s dětmi.

Byt je v současné době spolehlivě pronajatý a generuje měsíční nájemné 780 € (čistý nájem), což z něj činí atraktivní investici pro kapitálové investory. Nájemníci oceňují především klidnou lokalitu, dobrou infrastrukturu a přírodní okolí.

Vybavení bytu:

• 4 světlé a dobře uspořádané pokoje

• Oddělená kuchyňská část

• Koupelna s denním světlem

• Vlastní zahrada s právem na zvláštní užívání

• Klidná a zelená lokalita v Bonn-Röttgen

• Dobré spojení s veřejnou dopravou a s centrem Bonnu

• K dispozici sklep a společné prostory

Bonn-Röttgen patří k nejoblíbenějším rezidenčním lokalitám na západním okraji Bonnu. Kombinace propojení s přírodou a dobré dostupnosti centra činí tuto čtvrť obzvláště atraktivní pro život. Obchodní možnosti, školy a školky jsou dosažitelné pěšky. Nedaleké lesy a pole lákají k dlouhým procházkám a volnočasovým aktivitám.