Prodej bytu 2+1 • 73 m² bez realitkyRoscherstraße 11 Berlin Charlottenburg Berlin 10629

Highlights:

- Skvělá poloha na Kurfürstendammu

- Nejvyšší patro

- Parkovací místo a výtah

- Velký balkon

- Výška stropu 2,80 m

- Velmi udržovaný komplex a vynikající vlastnické vztahy

- Kompletně zrekonstruováno v roce 2024 (nová trojitě zasklená okna, nová elektroinstalace, nová kuchyň, nové koupelny, nové topení a instalace sanitárního zařízení, nové parkety z masivního dřeva)

- Vestavěná kuchyň značky Häcker

- Nová koupelna s armaturou Grohe

- Parkety z pravého dubového dřeva

- Vysoká rezerva na údržbu

Roscherstraße je vedlejší ulice Kurfürstendamms a nachází se v úrovni Lehniner Platz. V této špičkové lokalitě se spojují všechny výhody městského života s širokou nabídkou obchodních možností, různých fitness center, kulturní nabídky, jako je divadlo doslova na dosah, a mnoha restaurací a kaváren.

Stejně tak tu bydlíte velmi klidně díky posunuté poloze na Roscherstraße.

Bydlení nad střechami na Kurfürstendamms. Tento čerstvě zrekonstruovaný byt v nejvyšším patře nabízí ohromující výhled od Alexanderplatzu na východě až k Teufelsbergu na západě.

V sedmém patře budovy máte k dispozici neomezený výhled a spoustu světla. Nedávno kompletně zrekonstruovaný byt má ideální dispozici a výška stropu je přibližně 2,80 m.

Při vstupu do bytu se ocitnete v otevřeném obývacím prostoru s kuchyní, který vybízí ke společnému vaření a posezení. Nová kuchyň značky Häcker, se sídlem v Severním Porýní, je kompletně vybavena spotřebiči od Siemens a nabízí mnoho praktických funkcí.

Nová koupelna disponuje prostorným sprchovým koutem a novou armaturou od Grohe.

Příjemná ložnice, stejně orientovaná na východ jako koupelna a kuchyň, nabízí ohromující výhled na Berlín.

Prostorný obývací pokoj a velký balkon jsou orientovány na západ. Odtud je možno sledovat západ slunce.

Parkovací místo se nachází v dvoře a lze si jej pronajmout za 120 € měsíčně.

Bez provize, přímo od vlastníka.

Od Erffa und Hörz eGbR

GsR 2271 B

c/o von Erffa

Kurfürstendamm 193B

10707 Berlín