Prodej bytu 3+1 • 87 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tato exkluzivní maisonette bydlení spojuje soukromí domu s komfortem moderního bytu. Prostřednictvím samostatného vstupu se dostanete do svého nového domova – naprosto soukromě, téměř jako ve vlastním domě.

Na dvou úrovních (přízemí a 1. patro) na vás čeká přibližně 86 m² prosvětlených obytných prostor s čistými liniemi, prvotřídními materiály a promyšleným dispozicím.

Bydlení jako ve vlastním domě

Srdcem bytu je prostorný obývací a jídelní kout s otevřenou kuchyní a až ke stropu sahající okenní stěnou s výhledem na slunnou jihozápadní terasu. Terasa byla prodloužena do hloubky 3 metrů a nabízí dostatek prostoru pro relaxaci – včetně elektrického markýzy pro horké dny. Přiléhající zahrada navozuje pocit malého domu uprostřed zeleně.

Design, komfort & funkčnost

Moderní vestavěná kuchyně značky Marquardt je stylově zakomponována a je součástí kupní ceny. Dva další pokoje poskytují široké možnosti využití – ať už jako ložnice, dětský pokoj nebo domácí kancelář.

Elegantním doplňkem je integrovaná skleněná stěna mezi chodbou a kuchyní, která rozšiřuje pocit prostoru a zároveň vytváří stylové oddělení.

Zvláštní výbavové přednosti:

• Exkluzivní vestavěná kuchyně Marquardt

• Prodloužení terasy do hloubky 3 metry

• Elektrická markýza

• Skleněná stěna v chodbě/kuchyňské oblasti

• Samostatný vstup do domu – pocit domu v domě

• Novostavba z roku 2020 v novém stavu

• Komfortní místo v podzemní garáži (25 000 €, k samostatnému získání)

• Výtah v hlavní budově

• Společná prádelna

• Služby správce včetně zimní údržby

Centrálně, rodinně přívětivé a vynikající dopravně dostupné – život ve Friolzheimu

Byt se nachází v srdci Friolzheimu, okouzlující obce s ideální kombinací blízkosti přírody a dobré infrastruktury. Zde budete bydlet v klidu a přesto centrálně – se vším, co dělá každodenní život příjemným, hned za dveřmi.

Zvlášť stojí za zmínku vynikající dopravní dostupnost: přes nedalekou dálnici A8 se během krátké doby dostanete jak do Karlsruhe, tak do Stuttgartu – ideální pro dojíždějící nebo pro všechny, kteří chtějí spojit městský život s klidem venkova.

Rodiny naleznou ve Friolzheimu ideální prostředí: přímo kousek od domu se nachází jesle, vedle je několik mateřských školek a základní škola v obci – krátké cesty a bezpečné prostředí. I pro volnočasové aktivity je zajištěno dostatek možností: ať už sportovní kluby, fitness centrum nebo společenství volnočasového domu – zde je kladen důraz na komunitu.

Možnosti nákupů jsou rozmanité: Aldi, Netto, pekárna a další obchody zajišťují bezproblémové zásobování pro každodenní život. Malé tržiště se hasičskou stanicí, Zentscheune a domovem důchodců dokonale doplňují obraz vyspělé a živé obce. I obecní úřad se nachází přímo v obci – krátké cesty ke všem potřebám každodenního života.

Friolzheim příjemně propojuje život uprostřed zeleně s městskou blízkostí, nabízí rodinné prostředí a všechny důležité zařízení – místo, kde se budete cítit dobře a kde se snadno usadíte, s aktivním společenstvím a velkým potenciálem do budoucna.

Zvláštní výbavové přednosti:

• Exkluzivní vestavěná kuchyně Marquardt

• Prodloužení terasy do hloubky 3 metry

• Elektrická markýza

• Skleněná stěna v chodbě/kuchyňské oblasti

• Samostatný vstup do domu – pocit domu v domě

• Novostavba z roku 2020 v novém stavu

• Komfortní místo v podzemní garáži (25 000 €, k samostatnému získání)

• Výtah v hlavní budově

• Společná prádelna

• Služby správce včetně zimní údržby