Prodej bytu 2+kk • 79 m² bez realitkyTheodor-Heuss-Straße 45, , Bádensko-Württembersko

Nabízíme velmi udržovaný byt 2,5 až 3,5 pokojů v Kornwestheim-Ost, který se nachází v úžasné lokalitě s výhledem na krajinu a na okraji polí (6. patro) – původně obýván prvním vlastníkem.

Máte tak možnost buď se ihned nastěhovat s minimálními úpravami, nebo využít široké škály možností přestavby bytu a vytvořit si tak svůj vysněný domov.

Původně navržen jako byt 3,5 pokojů, byl kvůli odstranění jedné zdi přeměněn na prostorný 2,5 pokojový byt. Příslušnými úpravami lze však rychle vytvořit opět byt 3,5 pokojů.

Byt se vyznačuje:

• dobrým stavem,

• udržovanou parketovou podlahou v chodbě a obytných prostorech,

• útulným dřevěným stropem,

• světlým obývacím pokojem,

• jižním balkonem, ke kterému máte přístup jak z obývacího pokoje, tak ze ložnice,

• snadnou dostupností bytu výtahem,

• servisem domovníka, který vám umožní si víkend užít bez nutnosti zametání a zimní údržby,

• parkovacím místem v podzemní garáži (v ceně zahrnuto), kde máte auto dobře chráněné,

• dvěma sklepními místnostmi, které poskytují dostatek úložného prostoru,

• pečlivě udržovanou koupelnou v retro stylu 70. let s dešťovou sprchou, vanou a připojením pro pračku,

• samostatným WC,

• polohou na okraji města, bezprostředně přiléhající k polím a loukám, které vás zve k procházkám, jízdě na kole nebo běhání,

• dopravně výhodnou polohou – za krátkou dobu se dostanete na silnici B 27 a rychle tak do Stuttgartu, Ludwigsburgu, na dálnici nebo do severovýchodních částí Stuttgartu,

• vynikající dostupností i veřejnou dopravou – například S-Bahn vás rychle doveze do Stuttgartu a autobusová zastávka je jen pár kroků od domu,

• řadou možností nakupování, stejně tak pekárnou a lékárnou, které máte v docházkové vzdálenosti.

Pokud si budete přát, je možné převzít i nábytek a vestavěnou kuchyň zdarma.

V suterénu se nachází prádelna s pračkami a sušičkami s mincovými automaty.

V domě jsou také k dispozici sauna a společenská místnost, které je možné pronajmout. Kromě toho patří k společnému majetku i myčovna aut.

Kvůli aktuální rekonstrukci střechy je měsíčně účtován příplatek na údržbový fond ve výši 130 €, a to až do 31. 12. 2025.

Prodej probíhá soukromou nabídkou bez makléřské provize.

Makléřské poptávky nejsou vítány.