Prodej kanceláře • 53 m² bez realitkyHohenstaufenstr. 9 Berlin Schöneberg Berlin 10781

Tato atraktivní a všestranně využitelná obchodní jednotka se nachází v přízemí moderní nové budovy na oblíbené Hohenstaufenstraße 9, uprostřed živého čtvrti Akazienkiez.

S celkovou plochou cca 52,33 m² nabízí optimální podmínky pro provoz ordinace, kanceláře či kreativního studia. Prostorný hlavní prostor (cca 50 m²) je prosvětlený, otevřeného půdorysu a lze jej flexibilně uspořádat.

Zvláště stojí za zmínku prostorné vitríny, které zajišťují dostatek denního světla a zároveň perfektní výhled na ulici – ideální pro přilákání návštěvníků a prezentaci na veřejnosti.

Moderní WC doplňuje celkovou nabídku.

Centrální poloha v oblíbeném čtvrti Akazienkiez nabízí řadu restaurací, kaváren a obchodů přímo před dveřmi.

Stanice metra Kleistpark (U7), stanice metra Nollendorfplatz (U1, U2, U3, U4) a několik autobusových linek zajišťují vynikající spojení s berlínskou dopravní sítí. Tato nemovitost je ideální pro všechny, kteří si chtějí užít městský život.

Hlavní přednosti na první pohled:

- Energetická účinnost třída B – udržitelný život s nízkými provozními náklady

- Podlahové topení pro maximální komfort ve všech místnostech

- Moderní architektura s promyšleným půdorysem

- Kvalitní vybavení s okny od podlahy ke stropu

- Centrální poloha se vynikající dopravní dostupností

Společné náklady byly odhadnuty mezi 4,05 € a 4,50 € za metr čtvereční, neboť společenství vlastníků se právě zakládá a byty dosud nebyly obývány. Částka uvedená v inzerátu vychází z nižší hodnoty 4,05 € za metr čtvereční.

Upozorňujeme, že se jedná o předběžné hodnoty, které se mohou po založení společenství vlastníků a stanovení hospodářského plánu změnit.

Všechny informace jsou založeny na údajích vlastníka. Nepřebíráme žádnou odpovědnost za správnost a úplnost uvedených informací.