Pronájem domu 3+1 • 72 m² bez realitky, Dolní Sasko

Hledáte útulný domov v centrální, ale klidné lokalitě? Pak jste tu opravdu správně! Tento pečlivě modernizovaný řadový dům z roku 1959 nabízí přibližně 72 m² obytné plochy, stylovou atmosféru a promyšlené rozvržení místností – ideální pro páry, malé rodiny nebo pendlery.

Hlavní přednosti:

- Umístění: Bad Bevensen – idylické lázeňské a wellness město v Lüneburger Heide

- Vzdálenost od nádraží: Pouze přibližně 9 minut na kole, cyklistický stojan se nachází přímo před domem

- Obchodní možnosti: Supermarkety jako EDEKA a Lidl jsou vzdáleny jen asi 500 m – snadno dosažitelné pěšky

- Rok výstavby: 1959, v posledních letech kompletně zrekonstruován, modernizován a částečně zrenovován

- Topení: Údržba topného systému naplánována na červenec 2025

- Obytná plocha: přibližně 72 m² plus plně využitelný sklep a zahrada

- Zvláštnost: Útulný krb v obývacím pokoji – perfektní pro příjemné chvíle v zimě

Rozvržení místností:

Přízemí:

- Moderní vestavěná kuchyně s troubou, sporákem, digestoří, myčkou nádobí a místem pro vlastní lednici

- Světlý obývací pokoj s krbem a přímým vstupem na krytou terasu a do soukromé zahrady

- Zahrada s technickou budkou a dvěma upravenými záhony – ideální pro zahradničení nebo individuální úpravy

Patro:

- Moderní koupelna s dostatkem denního světla, se sprchou a oddělenou rohovou vanou

- Klidná ložnice s výhledem do zahrady

Půda:

- Vybavený prostor se čtyřmi okenicími Velux – ideální jako pracovna, dětský pokoj nebo pokoj pro hosty

Sklep:

- Kompletně modernizován

- Technická místnost s topným zařízením, umyvadlem, oddělenou toaletou, možnostmi připojení pro pračku a sušičku

- Velký, univerzálně využitelný sklep s přímým vstupem do zahrady

Dům se nachází v Bad Bevensen, lázeňském a zdravotním městě v Lüneburger Heide. Ulice je klidná a rodinná, a přesto centrálně situovaná.

Nádraží je vzdálené jen asi 9 minut na kole – cyklistický stojan je přímo u domu.

Obchody jako EDEKA, Lidl a další jsou vzdálené jen přibližně 500 m a snadno se k nim dostanete pěšky.

V blízkém okolí najdete lékaře, lékárny, školy a možnost volnočasových aktivit.

Jod-Sole-Therme, rozsáhlý lázeňský park s řekou Ilmenau, pěší stezky a klášter Medingen přispívají k vysoké hodnotě pro volný čas a odpočinek.

Díky dobrému železničnímu spojení dosáhnete bez problémů měst jako Uelzen, Lüneburg, Hamburk nebo Hannover.

Další přednosti:

- Moderní vestavěná kuchyně s kvalitními spotřebiči

- Světlý obývací pokoj s útulným krbem

- Koupelna s denním světlem, se sprchou a oddělenou rohovou vanou

- Plně zrekonstruovaná půda s dostatkem světla

- Krytá terasa a upravená soukromá zahrada s technickou budkou

- Dům s plně přístavěným sklepem a modernizovanou topnou a přípojkovou technikou

- Samostatná toaleta pro hosty ve sklepě

- Přímý vstup do zahrady ze sklepa

- Cyklistický stojan přímo před domem

- Supermarkety a další základní služby dostupné pěšky

- Poslední údržba topení byla provedena v červenci 2025