Prodej bytu 3+1 • 70 m² bez realitkyAlte Marktstraße 2, , Bádensko-Württembersko

Moderní 2-pokojový byt v přízemí spojuje dnešní životní styl s nejvyšším komfortem. Podlahová okna zasypávají místnosti denním světlem a vytvářejí přátelskou, lákavou atmosféru. Promyšlené uspořádání interiéru zajišťuje harmonický pocit z bydlení, zatímco kvalitní materiály a stylové vybavení garantují příjemné prostředí. Prostorná terasa s přímým vstupem do zahrady rozšiřuje obytný prostor a zve k relaxaci. Díky nejnovějším energetickým standardům můžete využívat energeticky úsporné bydlení s nízkými provozními náklady. Komfort a bezpečnost doplňuje výtah, dostatečné parkovací místo a možnost využít volitelné služby péče a servisu. Těšte se na svůj nový domov. Byt je díky zvýšeným odpisům rovněž vhodný k pronájmu pro kapitálové investory.

Při výstavbě budovy byli najati místní řemeslníci, kteří jsou i při drobných nedostatcích v budoucnu pro byt k dispozici.

Expozici Vám rádi zašleme po osobním kontaktu.

Těšíme se na Váš zájem a rádi Vás provedeme při prohlídce krásných prostor!

Ulice Die Alte Marktstraße se nachází v části Gebrazhofen, klidné a venkovské oblasti Leutkirch im Allgäu. Zde si můžete užívat klid a kouzlo Allgäu, zatímco centrum města Leutkirch s obchodními možnostmi, restauracemi a dalšími zařízeními je vzdálené jen pár minut autem. Veřejná doprava je také dobře dostupná, takže můžete snadno objevovat okolní oblasti a region. V samotném Gebrazhofenu najdete místní pekárnu s malým obchůdkem, školu, mateřskou školu, kadeřnictví a mnoho dalšího.

Bezbariérovost: Kompletně bezbariérový byt s možností volitelného propojení s péčí a poplašnými systémy v sousedním obytném projektu.

Koupelna: Moderní koupelna s bezzdvižovým sprchovým koutem (s nízkým prahem), skrytou dešťovou sprchou, mozaikovými obklady, připojením pro pračku.

Kuchyně: Otevřená, plně vybavená vestavěná kuchyň, podle předchozí konzultace se stolářem (plán je k dispozici).

Okna: Trojitelná izolační zasklení, velká podlahová okna pro optimální světelné podmínky.

Terasa: Prostorná terasa s dostatkem místa pro posezení.

Podlahy: Kvalitní parketová podlaha – třívrstvá venkovská dřevěná podlaha, dlažba v koupelně.

Vytápění: Podlahové topení ve všech místnostech s regulací teploty v místnostech, zajištěné účinným vzduchovým tepelným čerpadlem s akumulační nádrží.

Parkovací místo: Prostorné parkovací místo, které lze dokoupit za 7 900 €.

Zatemnění: Elektrické rolety a v obývacím prostoru elektrická žaluzie.

Energetický standard: KfW 40EE.

Další vybavení: V domě výtah, větraný sklepní prostor s dodatečným připojením pro pračku, možnosti úschovy kol, bezbariérový byt bez prahů, změkčovač vody, úprava vody a mnoho dalšího, co Vám rádi při osobní prohlídce ukážeme.

Impressum podle § 5 TMG

Klaus & Keck eGbR

Poststraße 22

88299 Leutkirch im Allgäu

Zastoupeno: Alfons Keck, Manuel Klaus

Telefon: 0152 534 98 092

E-mail: info@haeuser-mit-geschichte.de

DIČ: DE295240157

Odpovědný za obsah podle § 55 odst. 2 RStV:

Manuel Klaus, Poststraße 22, 88299 Leutkirch im Allgäu