Prodej domu 4+1 • 123 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

Vítejte ve vašem novém domově! Tato dům postavený metodou zděné konstrukce, tedy polovina dvojdomu, spojuje rodinné bydlení s klidnou lokalitou a promyšleným půdorysem. S obytnou plochou 123 m² poskytuje dostatek místa pro celou rodinu. Obytná plocha, čtyři pokoje, dvě plnohodnotné koupelny, přestavěné půdní podkroví (není zahrnuto v obytné ploše) a garáž s přímým vstupem do domu nabízejí ideální balíček – bez nutnosti renovací.

Nemovitost se nachází v dopravně uklidněné slepé uličce – ideální pro rodiny s dětmi. Hřiště v bezprostřední blízkosti a bezpečné okolí vybízejí k hraní i pobytu venku.

Vybavení:

• Obytná plocha: cca 123 m²

• Pozemek: cca 299 m²

• Pokoje: 4 (plus přestavěné půdní podkroví, které lze využít jako další ložnici nebo hernu)

• Koupelny: 2 – jedna koupelna se sprchou a druhá se sprchou a vanou

• Kuchyň a obývací prostor s dostatkem denního světla

• Malý úložný prostor, např. pro pračku

• Dobré vybavení, udržovaný stav – nutné pouze malířské práce

• Garáž s přímým vstupem do domu a prádelnou

• Zahrada a terasa k libovolnému uspořádání a odpočinku; další parkovací místo před garáží

• Topení: úsporné vytápění zajišťuje bioplynová kogenerační jednotka a částečné podlahové vytápění

Tento dvojdomek se nachází v klidné, rodinné části obytné čtvrti, nedaleko konce dopravně uklidněné slepé uličky. Okolí je tvořeno rodinnými domy a dvojdomky s pečlivě udržovanými zahradami. Díky dopravnímu uklidnění se děti mohou bezpečně pohybovat, přičemž nedaleko se nachází i hřiště a další možnosti pro volnočasové aktivity v přírodě.

Schwabstedt je idylické lázeňské město u řeky Treene s bohatou historií. Pro okolní vesnice zastává Schwabstedt centrální roli.

Díky své poloze u řeky Treene nabízí Schwabstedt vysokou kvalitu života. Přírodní rezervace jako „Wilde Moor“, četné cyklostezky a pěší stezky a říční bazén vybízejí k odpočinku a užívání si přírody. Schwabstedt je oblíbenou destinací pro výlety a je dostupný i lodí z Friedrichstadtu. Turistika se zde stala významným odvětvím hospodářství.

Nemovitost je ideální pro kupce, kteří chtějí investovat do vlastního bydlení místo placení nájemného. Je ihned k nastěhování, bez nutnosti renovací – pouze malířské práce podle vlastního vkusu. Na objekt je momentálně zájem nájemců za chladný nájem 1 150 € měsíčně.

Energetický průkaz je v procesu žádosti.