Pronájem bytu 2+kk • 82 m² bez realitkyAugustastraße 41, , Severní Porýní-Vestfálsko

Moderní 2,5pokojový byt s vestavěnou kuchyní a právy na užívání střešní terasy na adrese Augustastraße 41

Volný k nastěhování od 01.08.2025. Prohlídky jsou možné ihned.

Zde je odkaz na 360° virtuální prohlídku: https://360.immo.tours/?project=95562d96-10e1-4415-a5dc-9128d96768ba

Tento moderní 2,5pokojový byt ve 3. patře budovy na adrese Augustastraße 41 zaujme jasnými liniemi a funkčním vybavením, což z něj činí ideální volbu zejména pro jednotlivce, páry nebo dvoučlennou spolubydlení.

V případě zájmu lze navíc pronajmout parkovací místo a/nebo garáž, které se nacházejí na zadním dvoře. Garáž stojí 90 €/měsíc a parkovací místo 60 €/měsíc, plus 3 resp. 5 € provozních poplatků měsíčně.

Vybavení a dispozice:

Obývací/jídelní kuchyně s vestavěnou kuchyní a úložným prostorem:

Jedná se o prostornou místnost vhodnou ke společnému vaření a stolování, vybavenou moderní vestavěnou kuchyní včetně elektrospotřebičů a s přímým přístupem do velkého úložného prostoru, který disponuje menší kuchyňskou linkou pro dodatečné úložné prostory.

Dvě (ložnicové) pokoje:

Každý pokoj je dobře dispozicovaný a nabízí dostatek místa pro individuální bydlení.

Koupelna s denním světlem, se sprchou a vanou:

Světlé, moderní dlaždice, prostorná sprcha i vana vytvářejí příjemné koupelnové prostředí.

Byt zahrnuje právo na společné užívání 40 m² velké střešní terasy, kterou může využívat celá obytná komunita.

Dům je celkově velmi udržovaný, má klidnou komunitu nájemníků a již řadu desetiletí je skvěle spravován. Díky výborné energetické kondici je také spotřeba energie velmi nízká.

V následujících letech jsou pro dům plánovány průběžné modernizace, například přístavba balkónů a komplexní energetická renovace, z nichž mohou nájemníci mít prospěch.

Lokalita na ulici Augustastraße:

Centrální poloha nabízí mnoho výhod – obchody, kavárny a restaurace jsou snadno dostupné. Díky dobrému spojení s městskou hromadnou dopravou je centrum města i okolní univerzity rychle dosažitelné.

Tento byt je atraktivní volbou pro dvoučlennou spolubydlení, páry či jednotlivce, kteří si cení moderního bydlení a centrální polohy.