Prodej domu 4+1 • 107 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Pozemek:

Pozemek má rozlohu 272 m². Dlouhá příjezdová cesta nabízí místo pro až 4 automobily – jeden z nich je kryt carportem, který byl v roce 2022 nově pokryt. Součástí pozemku je také malá kůlna. Za domem se nachází malá zahrádka a před domem větší zahrada, každá s vlastní terasou.

Rozdělení:

Obytná plocha činí 107 m². K tomu náleží také velký sklep a podkroví.

Přízemí zahrnuje:

• 1 hostinský záchod

• otevřenou chodbu se souvislým schodištěm

• obývací/jídelnu

• kuchyň

• spíž

V horním patře se nachází:

• Hlavní ložnice (nově zrekonstruovaná)

• Dětský pokoj 1 (nově zrekonstruovaný)

• Dětský pokoj 2 (nově zrekonstruovaný)

• Koupelna s vanou, sprchou a podlahovým vytápěním

Podkroví je přístupné pomocí vysouvacího žebříku. V květnu 2025 jsme podkroví kompletně zrekonstruovali pomocí specializované firmy na sádrokartonové konstrukce.

Dům má také kompletní sklep:

• Velký spížový sklep

• Sklepní místnost pro technická připojení domu

• Prádelnu

Sklep je kompletně obložen dlažbou. Dům byl postaven s tzv. „bílou vanou“, což znamená, že nedochází k problémům s vlhkostí nebo podobnými potížemi.

Dům je vzhledem ke svému stáří ve velmi dobrém stavu a prodáváme jej jen těžkým srdcem. Proto prosíme, aby se zájemci ozývali pouze v případě skutečného zájmu.

Dům by měl být k nastěhování přibližně od konce roku/jara 2026.

Rádi vám na vyžádání zašleme fotografie interiéru.

Neváhejte nám napsat s jakýmikoli dotazy – snažíme se odpovědět co nejrychleji.

Dům se nachází na západě města Geseke, v velmi klidné a vyspělé obytné čtvrti. Čtvrť má vlastní sportovní hřiště a nabízí dostatek možností pro procházky v přírodě. Velký dětský hřiště je v pěší dostupnosti (cca 5 minut). Škola a mateřská škola jsou též vzdáleny přibližně 5 minut chůze. Do centra města se dostanete za cca 15 minut chůze.

Důležité:

Prohlídky se domlouvají pouze tehdy, pokud jste si již uvědomili svou finanční situaci a financování je reálně možné. Ještě lepší je předložit bankovní potvrzení o možnosti financování nebo jiné důkazy o příjmu/majetku.

Tímto se chceme vyhnout zbytečným prohlídkám zájemců bez reálných finančních předpokladů.