Prodej bytu 3+1 • 68 m² bez realitkyPražská, Kolín - Kolín, Středočeský kraj

Prodej slunného bytu 3+1 s dvěma balkóny v centru Kolína, jen pár kroků od Karlova náměstí.

Nabízím k prodeji světlý a prostorný byt o dispozici 3+1 a celkové ploše 72 m², situovaný ve 4. nadzemním podlaží zděného domu. Dům má celkem pět podlaží a vchod sdílí pouze sedm bytových jednotek, což zajišťuje klidné a příjemné bydlení.

Součástí prodeje je také spoluvlastnický podíl na uzavřeném dvoře s parkovacími místy, travnatou plochou a dětským hřištěm – určeným výhradně pro obyvatele domu.

Dispozice bytu je prakticky navržena a poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení jak rodině, tak jednotlivci. Byt prošel částečnou rekonstrukcí – nově byla upravena koupelna, toaleta, chodba a kuchyň. V těchto částech došlo k výměně obkladů, dlažby, rozvodů elektřiny, vody a odpadů, a byly instalovány sádrokartonové stropy. Dále byl odborně vyčištěn celý topný systém.

Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kondenzační kotel. V obytných pokojích jsou původní dubové parkety, které lze renovovat a zachovat jejich přirozený šarm.

Lokalita nabízí vynikající občanskou vybavenost – v těsné blízkosti se nachází škola, školka, pošta, zastávky MHD i vlaku, supermarket a další obchody. Pro volnočasové aktivity je ideální nedaleký Kmochův ostrov a lesopark Borky, kam lze dojít během několika minut pěšky.

Prosím, realitní kanceláře nevolat.